Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик «23» января 2020 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе 

Председательствующего - судьи: Тарасенко И.А., 

при секретаре судебного заседания: Переродове О.В., 

с участием: представителя истца - администрации МО город – курорт Геленджик - ФИО1, действующего на основании доверенности №110-15-19621/19-33-01 от 31.12.2019 года;

ответчика ФИО2 и её представителя ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 23 АВ №0021511 от 26.11.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО2 о приведении в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу самовольной постройки – 2-этажного объекта капитального строительства с пристройками, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...> бухта, 68), в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, путем сноса второго этажа и пристроек литер б4, б5, б6.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 521 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

...> бухта, 68).

Согласно выписке из ЕГРН на указанном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом площадью 84,8 кв.м. с кадастровым номером № право на который не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности на одноэтажный жилой дом с пристройкой площадью10,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из правил землепользования и застройки территории муниципального и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденных решением Думы муниципального образования от 27.07.2010 года №466, земельный участок по указанному адресу расположен в зоне малоэтажной жилой застройки (Ж-2), зоне охраны памятников археологии.

В соответствии с генеральным планом муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденным решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 02.11.2016 года №498, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, отнесен к зоне застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами не более трех этажей с приусадебными земельными участками. 

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 12.07.2011 года №1628 был утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: г.Геленджик, мкр.Голубая бухта, №68 (ул.Малиновая, 15). 

После этого администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик собственнику указанного земельного участка ФИО2 было выдано разрешение от 05.09.2011 года №23-303000-155 на строительство 3-этажного индивидуального жилого дома по адресу: г.Геленджик, мкр.Голубая бухта, №68 (ул.Малиновая, 15).

В результате осуществления муниципального земельного контроля было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в нарушение ст.51, 51.1, 52 ГрК РФ произведена реконструкция 1-этажного жилого дома путем возведения 2-го этаж над жилым домом, с пристройками и увеличсением площади застройки (возведена пристройка литер бб без нормативного отступа от межевой границы смежного земельного участка по ул.Малиново, 11 в г.Геленджике – 0 метров вместо предусмотренных градостроительными нормативами 4,3 м, также возведены пристройки литеры б4, б5 без нормативных отступов от межевой границы смежного земельного участка по адресу: г.Геленджик, Голубая бухта, 67 – 0м вместо предусмотренных градостроительными нормативами 3м.

Согласно техническому паспорту разрешение, проект на возведение или переоборудование литера БIII- 2 этаж литеры б4, б5,б6 не представлены.

Соответственно, поскольку указанный объект капитального строительства является самовольной постройкой, так как создан без получения необходимых разрешений, то вышеуказанное явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения. 

Представители третьих лиц МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», Филиала АО «НЭСК-электросети» «Геленджикэлектросеть», Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, выразил свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца. Право на признание иска не противоречит требованиям действующего законодательства РФ. 

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - удовлетворить. 

Обязать ФИО2 в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу привести самовольную постройку – 2-этажный объект капитального строительства с пристройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...> бухта, 68), в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, путем сноса второго этажа и пристроек литер б4, б5, б6.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2020 года.