копия

дело № 2-1605/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Салават, РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Серова Я.К.,

при секретаре Рыбаковой Е.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением Потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска, указав, что на основании договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 00.00.0000 ей был приобретен бокс № ... в гараже № ... площадью ... кв.м. в районе автошколы. Согласно акта присвоения адреса № ... её гаражу был присвоен адрес: (адрес) В целях регистрации права собственности на данный гараж она обратилась в отдел по г. Салават УФСГРКиК по РБ с соответствующим заявлением. Однако Отдел отказал её в регистрации права собственности на гараж, в связи с отсутствием оснований для такой регистрации. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес)

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковое заявление по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчики Администрации городского округа город Салават РБ и ПГК «Автомобилист», третье лицо Управление ФСГРКиК по РБ в г. Салават и КУС Министерства земельных и имущественных отношений в РБ, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявления об отложении судебного заседания не представили. 

Суд, с учетом мнения участника процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к ПГК «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 00.00.0000, заключенного между ПГК «Автомобилист» и ФИО1, ей как члену кооператива, на правах собственности был предоставлен гаражный бокс № ... в гараже № ... расположенный в районе Автошколы.

Строительство данного гаражного бокса осуществлялось на основании протокола заседания постоянной комиссии по земельной реформе Салаватского городского Совета № ... от 00.00.0000 из которого следует, что указанной комиссией было принято решение об отводе земельных участков в районе севернее полигона Салаватских электросетей и по ул. Первомайская для строительства гаражей для личного транспорта.

На основании указанного протокола было выдано архитектурно-планировочное задание согласно которого земельный участок, на котором возведен гараж, право собственности, на который просит признать истец, расположен по ул. Первомайская, южнее здания автошколы ДОСААФ, а заказчиком строительства гаражей является ДОСААФ.

Согласно протокола технического совещания по вопросам строительства гаражей по ул. Первомайская (район автошколы ДОСААФ) от 00.00.0000 были приняты решения об обустройстве коммунальных сетей при строительстве гаражей по ул. Первомайская (район автошколы ДОСААФ)

Решением Президиума Салаватского городского совета № ... от 00.00.0000, был утвержден список предприятий и организаций-застройщиков индивидуальных гаражей в районе автошколы ДОСААФ по ул. Первомайская.

Согласно решения Президиума Салаватского городского совета № ... от 00.00.0000 был утвержден список предприятий и организаций-застройщиков индивидуальных гаражей в районе автошколы ДОСААФ по ул. Первомайская.

Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления администрацией городского округа город Салават РБ земельного участка под строительство гаража по ул. Первомайская, г. Салават не имеется.

Согласно акту № ... установления постоянного адреса объекта недвижимости - индивидуального гаражного бокса, выданного отделом Архитектуры и градостроительства городского округа город Салават РБ, 00.00.0000 гаражному боксу (предыдущий адрес: (адрес)») был установлен и присвоен постоянный адрес: (адрес)

Как следует из технического паспорта от 00.00.0000, выполненного ТУ г. Салават Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ, и выписки из ЕГРН об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости общая площадь указанного гаражного бокса составляет ... кв.м.

Согласно справки, выданной ПГК «Автомобилист», ФИО1 оплатила стоимость указанного гаража в полном объеме, претензий по его оплате кооператив к ФИО1 не имеет, членские и паевые взносы ей оплачены в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража по ул. Первомайская, г. Салават осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчиков, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Я.К. Серов 

Верно: судья Я.К. Серов

Решение не вступило в законную силу 21.06.2017 секретарь суда_______

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда_______

Судья_______________ Я.К. Серов

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1605/2017 Салаватского городского суда РБ.