Дело № 2-268/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галимовой Л.М., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, ответчик ФИО5 зарегистрирован в данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации ответчик ни дня в доме не проживал. Ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства они с ним не ведут. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, не отвечает.

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО9 на судебное заседание не явился, судебное извещения о времени и месте судебного заседании, направленные судом по известным суду адресам, возвращены органом связи в связи неявки адресата по извещению, место его нахождения суду неизвестно.

Суд, в порядке статьи 50 ГПК РФ назначил адвоката Бакалинского районного филиала БРКА ФИО10 в качестве представителя ответчика.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД по Бакалинскому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика адвокат ФИО10 исковые требования не признал, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Управлением Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Ахмновский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № по Бакалинскому району Республики Башкортостан от 25 января 2019 года брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

С собственником жилого дома ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, иных оснований к пользованию жилым помещением у него не имеется, поскольку в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства наличия у нее законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении ответчика, без наличия каких-либо законных на то оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-