Дело № 2-422/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Урень 12 октября 2017 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Буяновой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации Древлеправославный приход церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области к ФИО1, администрации Семеновского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Местная религиозная организация Древлеправославный приход церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области обратился в суд с иском к ФИО1, администрации Семеновского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что местная религиозная организация Древлеправославный приход церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области Религиозной организации Русской Древлеправославной церкви (Древлеправославной Архиепископии Новозыбковской, Московской и всея Руси) (далее Приход) была зарегистрирована в качестве некоммерческой организации 22 июня 2009 года.

12 марта 2009 года Древлеправославный Патриарх Московский и всея Руси утвердил председателем прихода ФИО2

В 2009 году прихожанами прихода церкви было принято решение построить Церковь во имя «Рождества Пресвятой Богородицы». Основная часть денежных средств, в размере 300 000 рублей, на строительство церкви была предоставлена ответчиком ФИО1, который возможно имеет намерение претендовать на долю в праве собственности на здание церкви.

22 декабря 2011 года между КУМИ администрации Уренского муниципального района и Приходом, на основании постановления администрации № от 22.12.2011 года, был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, для использования в целях: для строительства церкви во имя «Рождества Пресвятой Богородицы», общей площадью 956 кв.м.

01 июля 2011 года администрация Семеновского сельсовета выдали разрешение №2 на строительство Древлеправославной церкви.

В августе 2011 года строительство было закончено. В связи с чем 30 августа 2011 года государственной комиссией был составлен акт №36 приемки в эксплуатацию законченной строительством деревянной церкви.

Здание Древлеправославной церкви представляет собой одноэтажное деревянное здание, общей площадью 77 кв.м.

12 декабря 2012 года зданию церкви был присвоен кадастровый №. Кадастровая стоимость здания составила 1 572 157 рублей 31 копейка.

В связи с имеющимися разночтениями в технической документации не имеется возможности зарегистрировать право собственности на нежилое здание, как на объект религиозного назначения, во внесудебном порядке. В кадастровом паспорте назначение объекта – нежилое здание.

На основании изложенного, местная религиозная организация Древлеправославный приход церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области просит суд признать право собственности на нежилое здание церкви, общей площадью 77 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

...>.

Представитель истца - местной религиозной организации Древлеправославный приход церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области -ФИО2, исковые требования в судебном заседании поддержал, показал, что церковь строилась на деньги прихожан, основной вклад внес ФИО1 Под строительство администрацией Семеновского сельского Совета был выделен земельный участок, выдано разрешение. После окончания строительства здание церкви было принято в эксплуатацию, получен технический паспорт, все нормы и правила при строительстве были соблюдены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика администрации Семеновского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика администрации Уренского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела изведен надлежаще - повесткой. 

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 Конституции РФ - 2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 Кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Установлено, что в 2009 году прихожанами прихода церкви было принято решение построить Церковь во имя «Рождества Пресвятой Богородицы». 

22 декабря 2011 года между КУМИ администрации Уренского муниципального района и Приходом, на основании постановления администрации № от 22.12.2011 года, был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, для использования в целях: для строительства церкви во имя «Рождества Пресвятой Богородицы», общей площадью 956 кв.м.

01 июля 2011 года администрация Семеновского сельсовета выдала разрешение №2 на строительство Древлеправославной церкви.

В августе 2011 года строительство было закончено. 

30 августа 2011 года государственной комиссией был составлен акт № приемки в эксплуатацию законченной строительством деревянной церкви.

Здание Древлеправославной церкви представляет собой одноэтажное деревянное здание, общей площадью 77 кв.м.

12 декабря 2012 года зданию церкви был присвоен кадастровый №. Кадастровая стоимость здания составила 1 572 157 рублей 31 копейка.

В кадастровом паспорте назначение объекта – нежилое здание.

Ст.8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст.12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку строительство данного нежилого здания церкви велось при наличии соответствующего разрешения и необходимых документов, принято в эксплуатацию, в связи с чем, нарушений строительных норм и правил не имеется, то суд приходит к выводу, что требования местной религиозной организации Древлеправославный приход церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области Религиозной организации Русской Древлеправославной церкви (Древлеправославной Архиепископии Новозыбковской, Московской и всея Руси) о признании права собственности на нежилое здание церкви, общей площадью 77 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования местной религиозной организации Древлеправославный приход церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области Религиозной организации Русской Древлеправославной церкви (Древлеправославной Архиепископии Новозыбковской, Московской и всея Руси) к ФИО1, администрации Семеновского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности Древлеправославного прихода церкви в честь Рождества Пресвятой Богородицы с.Семеново Уренского района Нижегородской области на нежилое здание церкви, общей площадью 77 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месячного срока через Уренский районный суд.

Судья О.В. Крутова