ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 г. г.Донской Тульской области

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Фроловой Е.И.,

при помощнике судьи Томилиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Донского городского суда Тульской области гражданское дело №2-1407/2024 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, к администрации муниципального образования г.Донской, ФИО13 о включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Донской, ФИО13 о включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указывает, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО9 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Донской государственной нотариальной конторы ФИО8, реестровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. Наследниками ФИО9 являлись: ФИО16 (супруга), ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь), ФИО6 (сын). 

После смерти ФИО10 было заведено наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство, являлись: ФИО16 (супруга), ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь). ФИО6 (сын) от наследственных прав отказался. 

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО16 являлись: ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь), ФИО6 (сын). 

После смерти ФИО11 было заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, являлась: ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь). ФИО6 (сын) от наследственных прав отказался. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 направлено извещение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом ввиду того, что увеличилась его площадь, а ФИО9 право собственности с учетом изменения площади жилого дома при жизни не оформил.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО4 является по праву представления внучка ФИО2, отец которой ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет. 

После смерти ФИО4 было заведено наследственное дело.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. По вопросу оформления жилого дома рекомендовано обратиться в суд, поскольку ФИО9 при жизни провел, но не оформил реконструкцию жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь нормами действующего законодательства, истец просит суд:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>

- сохранить жилой дом в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, с учетом увеличения площади, и признать за ФИО3 право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, ее представитель по доверенности ФИО18, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО13, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Донской, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Руководствуясь ст.ст.167,233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст.35 (ч.4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.17 (ч.3) Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

На основании ст.ст.1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении). 

Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях. 

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято, как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичные положения содержались в ст.ст. 528 и 546 ГК РСФСР (действовавших до 01.03.2002).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.д.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст.535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

По смыслу ст.557 ГК РФ эта норма не обязывает, а наделяет наследников, призванных к наследованию, правом просить нотариальную контору выдать им свидетельство о праве на наследство.

Данное право может быть реализовано по истечении шести месяцев со дня открытия наследства в любое время (ст.558 ГК РСФСР) и каким-либо давностным сроком не ограничено. Свидетельство о наследовании может быть получено по усмотрению наследника в любое время независимо от длительности истекшего срока, отсутствие такого свидетельства не влечет за собой утрату права собственности на наследственное имущество, возникшее у наследника, принявшего наследство, со времени открытия наследства (ч.5 ст.546 ГК РСФСР).

На основании ст.547 ГК РСФСР срок для принятия наследства, установленный ст. 546 настоящего Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Донской государственной нотариальной конторы ФИО8, реестровый №, ФИО9 принадлежит на праве собственности жилой дом общеполезной площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой 36,1 кв.м, с тесовым сараем при нем, находящейся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке мерою 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. 

Наследниками ФИО9 являлись: ФИО16 (супруга), ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь), ФИО6 (сын). 

Наследование после смерти ФИО9 не было изменено завещанием, что влечет наследование по закону. 

Представленные нотариусом Донского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 сведения подтверждают наличие наследственного дела № к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО16 (супруга), ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, открытые в Сбербанке РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подала заявление, в котором просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подал заявление, в котором указал, что на наследственное имущество после смерти отца не претендует, не возражает против выдачи ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлено извещение, в котором указано на то, что общая площадь жилого дома увеличилась за счет перепланирования, но право собственности на жилой дом с измененной площадью при жизни ФИО15 не зарегистрировал. Рекомендовано обратиться в суд. 

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками ФИО9 являлись: ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь), ФИО6 (сын). 

Наследование после смерти ФИО16 не было изменено завещанием, что влечет наследование по закону. 

Представленные нотариусом Донского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 сведения подтверждают наличие наследственного дела № к имуществу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась: ФИО19 (до заключения брака ФИО20) Г.А. (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подал заявление, в котором отказался по всем основаниям от наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлено извещение, в котором указано на то, что общая площадь жилого дома увеличилась за счет перепланирования, но право собственности на жилой дом с измененной площадью при жизни ФИО15 не зарегистрировал. Рекомендовано обратиться в суд. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО4 по праву представления после смерти отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2

Представленные нотариусом Донского нотариального округа 

<

адрес> ФИО17 сведения подтверждают наличие наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась: ФИО5, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Приняв часть наследства, ФИО2 считается принявшей все имущество после смерти бабушки ФИО4

Других наследников, как и лиц, имеющих право на обязательную долю наследства, претендующих на наследственное имущество ФИО4, не установлено. 

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По смыслу приведенных требований закона и разъяснений, ФИО22 в лице своего законного представителя ФИО1 как наследник, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

Из материалов инвентарного дела, в том числе, технического паспорта на спорный жилой дом, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный жилой дом в период его эксплуатации претерпел изменения, в результате которых общая площадь дома увеличилась и составляет на момент рассмотрения дела 

<

данные изъяты> В техническом паспорте имеется отметка о том, что 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ч.1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам технического заключения от 22.07.2024 №1-12-04-425 о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства РФ в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству и возможности сохранения объекта в реконструированном, перепланированном, переустроенном виде, подготовленного ГУ ТО «ОБЛАСТНОЕ БТИ» архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции, перепланировке и переустройстве выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Данное заключение является относимым, допустимым, достоверным, у суда сомнений не вызывает.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд полагает, что данное заключение может быть положено в основу решения по делу при разрешении требований истца в признания права на спорное домовладение с учетом его реконструкции, перепланировки и переустройства.

Руководствуясь ст. ст. 209, 218, 222, 263 ГК РФ, ст. 40 ЗК РФ, ст.1 ГК РФ, суд исходит из того, что сохранение жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, расположен в границах земельного участка.

Истцом выбран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследование истца не может быть ограничено или ущемлено и подлежит защите путем его признания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации муниципального образования г.Донской, ФИО13 о включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Сохранить жилой дом по адресу: 

<

адрес> реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о рождении I-БО №) право собственности на жилой дом в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии общей площадью 

<

данные изъяты> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2024.

Председательствующий Е.И.Фролова