Дело № 2-2713/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 

02 ноября 2020 года гражданское дело № 2-2713/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере .... руб., пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг в размере .... руб. В обоснование заявленных требований указано, что 

<

...> г. между ООО «Печорская районная тепловая компания» и ИП ФИО2 был заключен договор № .... купли продажи прав требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «Печорская районная тепловая компания», в соответствии с которым истцу перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ответчика. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг, рассчитанных за период с 

<

...> г. по 

<

...> г..

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере .... руб., и пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг в размере .... руб., рассчитанных за период с 

<

...> г. по 

<

...> г..

Определением суда от 

<

...> г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1, выступая в суде, исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явились, мнение по поводу заявленных исковых требований не выразили.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира № ...., расположенная по адресу: ...., площадью .... кв.м, принадлежит на праве собственности следующим гражданам: ФИО1 (ответчик) – 1/2 доля в праве собственности (.... доля – с 

<

...> г. по настоящее время – в порядке приватизации; .... доля – с 

<

...> г. по настоящее время – в порядке наследования имущества после умершей 

<

...> г. И.Е.); ФИО3 (третье лицо) – .... доля в праве собственности (с 

<

...> г. по настоящее время); ФИО4 (третье лицо) – .... доля в праве собственности (с 

<

...> г. по настоящее время), что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 

<

...> г., свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

...> г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

...> г..

ООО «Печорская районная тепловая компания» в указанный период времени предоставляло коммунальные услуги потребителям, проживающим в вышеуказанном многоквартирном доме, включая услуги по: ХВС, ХВС по МОП, водоотведение, центральное отопление.

<

...> г. между ООО «Печорская районная тепловая компания», в лице конкурсного управляющего ФИО5, и ИП ФИО2 заключен договор купли-продажи прав требования, в соответствии с которым от ООО «Печорская районная тепловая компания» к ИП ФИО2 перешло право требования исполнения должниками денежных обязательств, возникших у должников перед ООО «Печорская районная тепловая компания». Состав передаваемой дебиторской задолженности должников за ЖКУ приведен в приложении .... в числе которых значится жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Передаваемая сумма задолженности по данному жилому помещению составляет .... руб.

В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Частью 10 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В части 11 данной статьи указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 382 и 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Положениями статей 12 и 56 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за отопление по вышеуказанной квартире за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. составляет .... руб. 

В связи с невнесением в установленный законом срок платы за предоставленные коммунальные услуги истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. составил .... руб. 

Данные расчёты у суда сомнений не вызывают, в связи с чем суд принимает указанные в нём суммы в качестве размера образовавшейся перед истцом задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение данной оплаты. Размер задолженности и пени ответчиком в установленном порядке не оспорен. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

При этом в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На необходимость соблюдения данного требования указано в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22, согласно которому сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ...., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 

<

...> г. № ...., заключенного с администрацией г. Печора Республики Коми, принадлежала на праве равнодолевой собственности Коропченко (в настоящее время – ФИО1) С.Г., З.Н., И.Е. и ФИО4 (по 1/4 доли в праве каждого), право зарегистрировано в Печорском Межрайонном бюро технической инвентаризации 

<

...> г..

<

...> г. умерла И.Е.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

...> г. .... доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, принадлежащая И.Е., перешла к её матери ФИО1, которая в установленном порядке приняла наследство, в связи с чем, к ней на основании ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в порядке универсального правопреемства перешли права и обязанности И.Е., в том числе по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: .....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

...> г., право собственности на вышеуказанную .... долю жилого помещения зарегистрировано за ФИО1 

<

...> г., о чем в ЕГРН внесена запись за № .....

С учетом вышеизложенного, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию .... доля задолженности (с учетом доли перешедшей к ней в порядке наследования).

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере .... руб. (.... х ....), пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг в размере .... руб. (.... х ....), рассчитанных за период с 

<

...> г. по 

<

...> г., а также возврат государственной пошлины, рассчитанной пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере .... руб.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с разъяснением Верховного Суда РФ, содержащимся в абзаце 2 пункта 18, вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пунктах 24, 25 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за отопление за период с 

<

...> г. по 

<

...> г..

По общему правилу, срок исковой давности по данным платежам истекал, соответственно: 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г. и 

<

...> г..

Судом установлено, что 

<

...> г. (согласно кассовому чеку) ФИО2 обратилась в Речной судебный участок г. Печоры Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере .... руб. (гражданское дело № ....). 

Мировым судьей Речного судебного участка г. Печоры Республики Коми по гражданскому делу № .... выдан судебный приказ от 

<

...> г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период, который определением мирового судьи от 

<

...> г. отменен по заявлению должника.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском согласно квитанции об отправке 

<

...> г., то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (

<

...> г.), соответственно, с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в 

<

...> г..

Учитывая, что истец в установленный законом срок реализовал свое право на обращение в суд, подав заявление о вынесении судебного приказа включая по платежам начиная с 

<

...> г., то срок для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с 

<

...> г. по 

<

...> г. им не пропущен. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что задолженность по оплате начислений за услуги отопления ответчиком не оспорена, сведений о её погашении суду не представлено, с применением принципа, установленного ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности с ФИО1, пропорционально её доли в праве собственности на жилое помещение.

Требований о взыскании с других собственников оставшейся суммы задолженности по отоплению по спорному жилому помещению истцом не заявлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере .... рублей .... копейка, пени в размере .... рублей .... копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей .... копеек, всего .... рублей .... копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 06.11.2020.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0004-01-2020-001032-72