Дело № 2-423/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года с. Мраково РБ 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д., 

при секретаре: Ширшовой А.О., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ФИО1 и ФИО8(сын истца) принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес> по 1/2 доли каждому.

Согласно домовой книги следует, что ответчик числится зарегистрированным в указанном жилом доме, вместе с тем с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в данном доме не проживает, брак между истцом и ответчиком прекращен в ДД.ММ.ГГГГ году, в настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, у него новая семья.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилго дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты>

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, как указано в свидетельстве о расторжении брака 

<

данные изъяты>

Решением Кугарчинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты> расположенный по адресу с

<

адрес>, исключить запись №

<

данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав ФИО2 на земельный участок.

Признать право собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле на домовладение состоящее из жилого дома, бани, навеса, сарая, забора, уборной находящихся по адресу 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес> 

Тем самым совместно нажитое имущество супругов разделено с учетом норм действующего семейного законодательства.

Решением 

<

данные изъяты> постановлено:

Исковые требования ФИО17 удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку между ФИО18 ФИО2 по заключению договора дарения 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю жилого дома инв.№ 

<

данные изъяты>, назначение жилое, условный номер 

<

данные изъяты> и на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящихся по адресу: 

<

адрес> от ФИО2 к ФИО19 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленного регистрационного дела, на основании указанного решения суда доля ответчика ФИО2 перешла к его сыну ФИО13

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию в полном объеме не несет. Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства, свою долю в праве собственности по договору дарения передал сыну ФИО3 

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Кугарчинский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья: Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 июня 2019 года