№ 2-1925/2021

Решение

 по состоянию на 10.06.2021 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В. 

при помощнике судьи Умаровой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области к ФИО1 о взыскании задолженности, возврате земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Служба природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, возврате земельного участка, указав, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка 

<

номер>, согласно которому истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование лесной участок: площадью 101,6 га, для ведения сельского хозяйства, который имеет местоположение: 

<

адрес> Правобережное лесничество, Енотаевское участковое лесничество, квартал 63 выделы 1-17 номер учетной записи в государственном лесном реестре 13-2010-09. 

Согласно п. 5 договора 

<

номер> арендная плата составляла 12 702, 40 руб. в год, ответчик обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, предусмотренные п.11 б договора. Арендная плата согласно договору вноситься во 2 и 3 кварталах ежегодно равными долями. В связи с применением коэффициентов к ставкам платы за единицу площади лесного участка, годовая арендная плата в 2020 году составляет 25 404,71 руб., в 2021 году - 26416,40 руб. В случае прекращения действия договора аренды лесного участка, лесной участок должен быть передан арендодателю по акту приема-передачи. На 

<

дата> участок по акту не передан. 

<

дата> 

<

номер> ответчику направлено уведомление о причитающихся платежах. 

<

дата> 

<

номер> ответчику направлена претензия 

<

номер> о неполном расчете с бюджетом и расторжении договоров аренды о внесении арендой платы за II квартал 2020года в установленные договором сроком. 

<

дата> 

<

номер> ответчику повторно направлена претензия 

<

номер> о неполном расчете с бюджетом и расторжении договоров аренды, а также о необходимости внесения арендной платы за II и III квартал 2020 года в установленные договором сроки. 

В соответствии с п. 14 договора, за нарушение условий договора в части несвоевременного внесения арендной платы, ответчик обязан уплатить пени в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый просроченный день. Задолженность по арендной плате за 2021 год составила 2822,57 руб. 

По состоянию на 

<

дата> год задолженность составляет 33890, 91 руб., из них задолженность по арендной плате 28227,28 руб., пени за несвоевременное внесение платежей – 5663,63 руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендным платежам в сумме 28227,28 руб., пени 5663,63 руб. Обязать ответчика к передачи лесного участка истцу по акту приема-передачи по форме, указанной в приложении 

<

номер> к договору аренды лесного участка от 

<

дата> №м 244, заключенному между истцом и ответчиком. 

В судебном заседании представитель Службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области ФИО2 – исковые требования поддерживаю в полном объеме, просил удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 72 Лесного кодекса РФ (ЛК РФ) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. 

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет. 

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 38.1, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего охотхозяйственного соглашения, в случаях, предусмотренных статьей 38.1 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет. 

В соответствии со ст. 74 ЛК РФ арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях: лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов; лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет. 

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами находящегося в государственной или муниципальной собственности лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок при наличии совокупности следующих условий: заявление о заключении нового договора аренды такого лесного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом не ранее чем за три месяца и не позднее чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды лесного участка; отсутствие сведений об арендаторе в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений; отсутствие случаев неоднократного нарушения условий заключенного ранее договора аренды такого лесного участка этим гражданином или этим юридическим лицом; отсутствие случаев несвоевременного внесения арендной платы за три оплачиваемых периода подряд; условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не противоречат лесохозяйственному регламенту лесничества; лесной участок предоставляется для тех же видов использования лесов, для которых был предоставлен ранее; на момент заключения нового договора аренды такого лесного участка имеются предусмотренные частью 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса основания для предоставления без проведения торгов лесного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов. 

В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, орган государственной власти, орган местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, рассматривают поступившее заявление и проверяют наличие или отсутствие оснований для отказа в заключении нового договора аренды лесного участка и по результатам указанных рассмотрения и проверки принимают решение о заключении с гражданином или юридическим лицом, являющимися арендаторами лесного участка, нового договора аренды такого лесного участка без проведения торгов или решение об отказе в заключении такого договора при несоблюдении хотя бы одного из условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. Решение об отказе в заключении такого договора должно содержать все основания принятия соответствующего решения.

В течение двух рабочих дней указанное в части 3 настоящей статьи решение направляется гражданину или юридическому лицу, являющимся арендаторами лесного участка и подавшим заявление о заключении нового договора аренды лесного участка без проведения торгов.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка 

<

номер>, площадью 101,6 га для ведения сельского хозяйства, который имеет местоположение: 

<

адрес>, Правобережное лесничество, Енотаевское участковое лесничество, квартал 63 выделы 1-17 номер учетной записи в государственном лесном реестре 13-2010-09.

Согласно п. 5 Договора 

<

номер>, арендная плата составляла 12 702, 40 руб. в год, ответчик обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, предусмотренные п.11 б договора. Арендная плата согласно договору вноситься во 2 и 3 кварталах ежегодно равными долями.

Годовая арендная плата в 2020 году составляет 25 404,71 руб., в 2021 году - 26416,40 руб. 

В нарушение условий договора ответчик прекратил исполнять свои обязательства.

Согласно п.14 договора 

<

номер> за нарушение условий договора в части несвоевременного внесения арендной платы, ответчик обязан уплатить пени в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый просроченный день

В случае прекращения действия договора аренды лесного участка, лесной участок должен быть передан арендодателю по акту приема-передачи. На 

<

дата> участок по акту не передан. 

В адрес ответчика истцом направлялись уведомления о причитающихся платежах на 2020 год и 2021 год, однако ответчик свои обязательства по погашению долга по арендной плате не исполнил.

В адрес ответчика истцом направлялись претензии 

<

номер> от 

<

дата> о неполном расчете с бюджетом и расторжении договоров аренды, о внесении арендной платы за 2-й квартал 2020 года, 

<

номер> от 

<

дата> неполном расчете с бюджетом и расторжении договоров аренды, о внесении арендной платы за 2-й, 3-й квартал 2020 года, однако ответчик свои обязательства не исполнил.

Согласно расчету, по состоянию на 

<

дата> год задолженность по договору аренды составляет 33890,91 руб., из них: задолженность по арендной плате -28227,28, пени за несвоевременное внесение платежей – 5663,63 руб. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчика судом проверен, принят во внимание, поскольку он основан на условиях договора аренды лесного участка 

<

номер> от 

<

дата> 

При таких обстоятельствах, а, также учитывая, что стороной ответчика сведений об исполнении перед истцом платежей по арендной плате не представлено, кроме того, лесной участок не передан по акту приема передачи по форме, указанной в приложении 

<

номер> к договору аренды лесного участка от 

<

дата> 

<

номер>, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу МО «Город Астрахань» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1516,73 руб., поскольку истец в силу п. 19 ст.333.37 НК РФ освобожден от ее уплаты при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области к ФИО1 о взыскании задолженности, возврате земельного участка, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области задолженность по арендной плате в размере 28227,28, пени в размере 5663,63 руб., а всего 33 890,91 (тридцать три тысячи восемьсот девяносто руб. 91 коп.)

Обязать ФИО1 передать Службе природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области лесной участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Правобережное лесничество, Енотаевское участковое лесничество, квартал 63 выделы 1-17, номер учетной записи в государственном лесном реестре 13-2010-09, площадью 101,6 га, по акту приема-передачи по форме, указанной в Приложении 

<

номер> к договору аренды лесного участка от 09.02.2011г. 

<

номер>, заключенного между Службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход МО «город Астрахань» государственную пошлину в размере 1516,73 руб. (одна тысяча пятьсот шестнадцать руб. 73 коп.) 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 10.06.2021г. 

СУДЬЯ