№ 2-1196/2020

УИД 26RS0024-01-2020-002155-21

Мотивированное 

решение

 

составлено 02.10.2020.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рахманиной Р.П. 

при секретаре Казаченко И.Н.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО3- ФИО4

представителя ответчика ФИО5.- адвоката Чурюмовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 является собственником жилого помещения –дома 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО3 обратилась в Невинномысский городской суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>. Из иска следует, что в принадлежащем ей доме зарегистрирован ответчик, являющийся ее приемным сыном. После того, как ФИО5 в период с 1997г. по 1999г. сбежал из дома, он был помещен в Горнозаводскую специальную школу Кировского района Ставропольского края, после окончания которой, в принадлежащем ей жилом доме он не проживает, членом ее семьи не является, родственные отношения с ним утрачены, своих личных вещей не хранит, местонахождение ответчика ей не известно, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика создает ей существенные препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Пояснила, что ответчик в 1999г. он был отправлен в спецшколу, откуда вернулся в 2001 году, но прожив непродолжительное время, уехал. В 2003 году он добровольно ушел из дома вместе с документами и с указанного времени не проживает, его вещей в доме не имеется. Она обращалась с заявлением о розыске, но безуспешно, ей известно, что ответчик длительное время находился в местах лишения свободы. В настоящее время освободился по отбытии срока наказания, но местонахождение его неизвестно, последний раз она видела его в 2007 году, когда он приходил в гости, родственные отношения с ним утрачены, отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, его место жительства на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представляет адвокат Чурюмова А.Е., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать. Считает, что факт отсутствия и не проживания ответчика обусловлен тем, что последнее время ответчик отбывал наказание, был осужден, освобожден по отбытии наказания в июне 2020г., кроме того, ответчик имел статус социальной сироты. На данный момент лишается права проживания в жилом помещении, принадлежащем его матери.

Представители третьих лиц - Отдела МВД РФ по г. Невинномысску и ГУ МВД России по Ставропольскому краю, будучи надлежаще уведомленным, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав стороны, свидетелей ФИО1 ФИО2 исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что данной нормой регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный Кодекс РФ не регламентирует, однако, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия пользовании жилым помещением со стороны других лиц, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

По смыслу вышеуказанных норм закона, в случае установления обстоятельств, свидетельствующих о добровольном и постоянном характере выезда члена семьи прежнего собственника из жилого помещения, не исключается возможность признания данного лица утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы ФИО3, и с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5- ответчик по делу. 

Судом установлено, что в 2003г. ФИО5, забрав свои вещи, добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с этого времени в доме не проживает, своих вещей не хранит, не участвуют в исполнении обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, его место жительства в настоящее время не известно. Данные обстоятельства с учетом совокупности представленных доказательств, имеющихся в деле, нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что она знает ответчика ФИО5, так как близко общается с истцом, которая не препятствовала его проживанию в доме. Последний раз она видела его в 2007г., с этого времени в доме он не проживает, своих вещей не хранит. 

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она проживает в доме 

<

адрес> с июля 2007г., бывает в гостях у ФИО3, ответчика не знает, в доме он не проживает, его вещей в доме не имеется. 

Оснований не доверять указанным свидетелям у суда оснований нет, их показания не противоречат друг другу, письменным доказательствам.

Из акта обследования проживания ООО «ТОС №8» г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО5 в доме 

<

адрес> не проживает с 2007г., его имущества в квартире не имеется. 

Согласно представленным ГУ МВД России по Ставропольскому краю сведениям по результатам проверки по пофамильному оперативно-справочному учету ИЦ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 в период с 2002г. по 2020г. неоднократно находился в местах лишения свободы.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55, 67 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО5 из спорного дома, чинении ему препятствий в проживании жилым помещением, лишении его возможности пользоваться жилым помещением не представлено, о постоянном характере его выезда на другое место жительства свидетельствует то, что он забрал свои личные вещи.

Не представлено и доказательств о наличии каких-либо соглашений о сохранении права на проживание ФИО5 в жилом помещении после выезда. 

Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении длительное время без уважительных на то причин, его не проживание в спорном жилом помещении не является временным, в несении расходов по содержанию дома участия не принимает, интереса к использованию спорной жилой площади не проявляет, при этом, каких-либо препятствий в пользовании ему не чинилось, с заявлением о защите своих жилищных прав он никуда не обращался. 

В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО3 о признании ФИО5 прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь изложенным, 17, 35, 40 Конституции РФ, 209, 231, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Р.П. Рахманина