Дело № 2-120/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» января 2019 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием

представителя истца администрации Катав-Ивановского городского поселения ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хрущевой И.О., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Представитель истца администрации Катав-Ивановского городского поселения обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Катав-Ивановского городского поселения. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят. За состоянием квартиры ответчики не следят, ремонт не производят, что приводит к порче и разрушению имущества. 

В судебном заседание представитель истца администрации Катав-Ивановского городского поселения ФИО1 настаивала на требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства (регистрации). Из материалов дела следует, что по данному адресу ответчик фактически не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве его представителя и принял порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – Хрущева И.О. с требованиями истца не согласилась. Пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна. В случае удовлетворения иска будут нарушены жилищные права ФИО2

Заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно сведениям государственного реестра прав на недвижимое имущество жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Катав-Ивановское городское поселение Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области.

В соответствии со справкой ТСЖ «Жилпоселок» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирными карточками, адресными справками, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акта осмотра жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, не пригодна для проживания, требует ремонта. 

Представитель истца администрации Катав-Ивановского городского поселения ссылается на то, что ответчики не используют квартиру по назначению, не проживают в ней, не оплачивают коммунальные услуги, не содержат в надлежащем виде жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждены вышеуказанными доказательствами и не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорной квартиры и длительное время в ней не проживают, бремя содержания не несут. В связи с чем, утратили право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцом препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчиком не представлено. 

Судом учтено, что на протяжении длительного времени ответчики не проживали в спорной комнате, с заявлением о защите своих жилищных прав в суд не обращались, не исполняли обязанности по оплате за помещение, что в совокупности свидетельствуют об их добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования администрации Катав-Ивановского городского поселения о признании утратившими право пользования ответчиками законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п. 31 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Доказательств, что ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины нет, в связи с чем, на основании ст. 333.19 НК, ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета необходимо взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Н.А. Шустова