к делу № 2-591/2024

УИД 23RS0012-01-2024-000426-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 11 апреля 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Федоткиной Т. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2. После развода, в 2004 году, ответчик переехала в г. Краснодар по не известному истцу адресу и с указанного времени по вышеуказанному адресу не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратился в суд.

В судебном процессе истец ФИО1, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключв судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме. 

Судом достоверно установлено, что согласно справке от 12.03.2024 г. № 13-10/ГЗ-7446, предоставленным ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация –Краевое БТИ» отдел по городу Горячий Ключ, на основании регистрационного удостоверения №«...» от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, числится ФИО1.

Право собственности квартиры, подтверждается также регистрационным удостоверением №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Горячеключевским бюро технической инвентаризации в том, что 

<

адрес> г. Горячий Ключ, состоящая их 3-х комнатной квартиры, жилой площадью 47,5 кв. м. зарегистрирована за ФИО1

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Барристер», что ФИО1 имеет в собственности квартиру по адресу: г. Горячий Ключ, 

<

адрес>, и по данному адресу фактически проживает один человек.

На основании запроса Отделом записи актов гражданского состояния города Горячий Ключ управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края предоставлена информация, что в ФГИС «ЕГРН ЗАГС» имеется запись акта о расторжении брака №«...» от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Горячеключевского городского суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 10.03.2024 г. ГУ МВД по Краснодарскому краю ОМВД по городу Горячий Ключ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав. 

Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не несёт расходов, связанных с содержанием жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения. Суд полагает правильным, удовлетворить в полном объёме требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ответчика по адресу: 

<

адрес>.

Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить. 

Лишить права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд Краснодарского края.

Судья -