Дело №2-2093/2021 

УИД № 34RS0006-01-2021-002957-34

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 20 июля 2021 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Макаровой Т.В. 

при секретаре Бакулиной Е.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: адрес перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником адрес по улице им. адрес, адрес.

Им самовольно в квартире по указанному адресу произведена перепланировка и выполнены следующие работы: демонтирована ненесущая перегородка между кухней (поз 2) и гостиной (поз 3) и возведена ненесущая перегородка на площади гостиной с образованием большей полезной площади кухни (поз 2) и меньшей площади гостиной (поз 3); на площади кухни (поз 2) смонтирована ненесущая гипсолистовая перегородка; в санузле установлена ванна, унитаз и раковина умывальника.

После выполненной перепланировки геометрические формы квартиры образуют: коридор, жилую комнату, кухню, гостиную, санузел, что соответствует СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные".

При проведении перепланировки соблюдены все нормы и установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не ухудшает внешний вид здания.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками адрес, по улице им. адрес, адрес на основании договора купли-продажи от дата, 

В вышеуказанной квартире истцами были произведены переустройство и перепланировка. Работы выполнялись самостоятельно:

демонтирована ненесущая перегородка между кухней (поз 2) и гостиной (поз 3) и возведена ненесущая перегородка на площади гостиной с образованием большей полезной площади кухни (поз 2) и меньшей площади гостиной (поз 3);

на площади кухни (поз 2) смонтирована ненесущая гипсолистовая перегородка;

в санузле установлена ванна, унитаз и раковина умывальника.

После выполненной перепланировки геометрические формы квартиры образуют: коридор, жилую комнату, кухню, гостиную, санузел, что соответствует СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные".

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 65,0 кв.м., жилая площадь 30,4 кв.м.

Администрацией Советского района Волгограда истцу отказано о выдаче документов о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме.

При проведении перепланировки соблюдены все нормы и установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не ухудшает внешний вид здания.

На основании технического заключения, выполненного ООО "Центркран" установлено, что произведенные работы при перепланировке квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, не представляет опасности для жизни и здоровья людей, окружающей среды.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – адрес по адресу: адрес перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых были выполнены следующие работы: 

-демонтирована ненесущая перегородка между кухней (поз 2) и гостиной (поз 3) и возведена ненесущая перегородка на площади гостиной с образованием большей полезной площади кухни (поз 2) и меньшей площади гостиной (поз 3);

- на площади кухни (поз 2) смонтирована ненесущая гипсолистовая перегородка;

- в санузле установлена ванна, унитаз и раковина умывальника.

После выполненной перепланировки геометрические формы квартиры образуют: коридор, жилую комнату, кухню, гостиную, санузел. 

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 65,0 кв.м., жилая площадь 30,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: Т.В. Макарова