Дело № 2-1416/2020

12 октября 2020 года

Г. Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, который в ходе рассмотрения дела неоднократно уточнял, к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, начисленных по 

<

адрес>, указав, что ответчик является наследником собственника квартиры, платежи с момента вступления в наследство не производит. Истец просил взыскать долг в размере 298117руб. 01 коп. за период с 01.02.2011г. по 31.05.2020г. и расходы по госпошлине, рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 153). 

Ответчик извещался судом о датах рассмотрения дела надлежащим образом, от получения заказной судебной корреспонденции уклонился, в суд не явился, объяснений, возражений не представил. С учетом положений ст.ст. 113,167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает извещение ответчика надлежащим, его неявку в суд волеизъявлением на реализацию процессуальных прав, в связи с чем рассматривает дело в его отсутствии, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес> являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., которая завещала принадлежащую ей квартиру ФИО2. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 121-123). После ее смерти за оформлением наследственных прав обратился ответчик и 22.10.2010г. ему выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры и вклада с процентами (л.д. 138, 139).

Общий долг по квартплате за период с 01.02.2011г. по 31.05.2020г. составляет 298117руб. 01 коп.. По состоянию на 15.09.2019г. ответчик право собственности на квартиру в Управлении Росреестра не зарегистрировал (л.д. 16).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.п.60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Ответчик не оспорил наличие, размер, период долга. Требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 249, 682,1102 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, подтверждены представленными письменными доказательствами, ответчиком не оспорены, подлежат удовлетворению. Цена наследственного имущества по состоянию на 15.06.2009г. (квартиры) составляла 277008руб., оснований полагать, что стоимость наследственного имущества менее долга по квартирной плате, у суда оснований не имеется, доказательств этого суду ответчиком не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3576руб. 34 коп., оплаченная при подаче иска. Довзысканию с ответчика в доход государства подлежит госпошлина в размере 2604руб. 84 коп. от удовлетворенной цены иска (ст. 98 и 103 ГПК РФ).

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2011г. по 31.05.2020г. в размере 298117руб. 01 коп. и расходы по госпошлине в размере3576руб. 34 коп. 

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства 2604руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городско суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Б. Пушкина