Дело №2-601/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

при секретаре Руденок Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, который проживал по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее: из целого жилого дома литер «А А1», общей площадью 50,2 кв.м., расположенного на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Договора купли-продажи жилого дома от 17 августа 1990г., удостоверенного КНИ государственным нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в Сальском БТИ 18 августа 1990г.; земельного участка, общей площадью 569 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства № от 06 июля 1992г. Постановления № от 10.08.2005; земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства № от 06 июля 1992г.

Наследство после умершего отца приняла его мать ФИО3, однако ДД.ММ.ГГГГ. она умерла, при этом, свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после умершего ФИО2, не получила. Истец является наследником первой очереди по закону имущества, оставшегося после ее смерти. 

Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением, о принятии наследственного имущества. Нотариусом было выдано свидетельство о получении денежных средств являющихся частью наследственного имущества, в отношении выдачи Свидетельства о праве на наследство на целый жилой дом литер «А А1» и земельного участки расположенных в 

<

адрес>, ему отказано по тем основаниям что ФИО3 умершая 06.04.2017г. при жизни, не получила свидетельство о праве собственности на наследственное имущество жилой дом литер «А А1» общей площадью 50,2 кв.м., и земельные участки: земельный участок общей площадью 569 кв.м. кадастровый №, земельный участок общей площадью 1000кв.м. кадастровый №, и не зарегистрировала свои права в установленном законом порядке.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А А1», общей площадью 50,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок общей площадью 569 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.101), в судебное заседание не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.96). 

С учетом положений п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Сальского городского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.102).

С учетом положений п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о смерти Серия III-АН №, выданным 30.10.2012 Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент смерти наследодателя наследниками по закону первой очереди являлись его супруга ФИО3 и их сын ФИО1 (л.д.11,12).

Согласно свидетельству о смерти Серии IV-АН №, выданному 07.04.2017 Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником жилого дома общей площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, договора купли-продажи жилого дома от 17.08.1990, удостоверенного нотариусом Сальской ГНК КНИ, р.№ (л.д.13). Договор зарегистрирован в Сальском БТИ 18.08.1990.

По данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 30.03.2018, общая площадь указанного жилого дома литер АА1 составляет 50,2 кв.м., жилая площадь – 28,5 кв.м. (л.д.32-36).

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному 12.07.1993, ФИО2 в собственность был передан земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.14). Указанный земельный участок категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под индивидуальное жилищное строительство, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 61:57:0010754:30.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Поскольку судом установлено, что к определенным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключениям спорный земельный участок не относится, то спорный земельный участок был выделен ФИО2 на праве собственности. Следовательно, ФИО2 был вправе реализовать все правомочия собственника, включая право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Кроме того, на основании постановления Главы Администрации Сальского района от 10.08.2005 №, ФИО2 был предоставлен однократно бесплатно в собственность земельный участок площадью 569,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства в границах согласно кадастрового плана земельного участка, из земель поселений. Земельный участок категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под индивидуальное жилищное строительство, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д.17,18).

Согласно с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ст. 1154 ч. 1 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно сообщению нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области КНИ от 12.04.2018, по факту смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело № на основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство от супруги наследодателя ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО1. Наследственная масса состоит из целого жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес> От других наследников заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.50).

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом КНИ на основании заявления о принятии наследства по закону сына наследодателя ФИО1, заведено наследственное дело №. Наследственная масса: целый жилой дом и земельный участок по адресу

<

адрес>, принадлежащие Коляда супруга ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России»; недополученная пенсия, находящаяся в ГУ УПФР в г.Сальске и Сальском районе Ростовской области.

От других наследников заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не поступали.

Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, находящуюся в ГУ УПФР в г.Сальске и Сальском районе Ростовской области, 15.11.2017 (л.д.49).

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что истец в силу положений ст.1152 ГК РФ принял наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывает, что не может в полной мере реализовать свои наследственные права после смерти матери, поскольку та при жизни приняла, но не оформила надлежащим образом право собственности в отношении недвижимого имущества, оставшегося после смерти ее супруга ФИО2, которым также своевременно государственная регистрация принадлежащего ему имущества осуществлена не была. 

П. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя ФИО2 на спорные жилой дом и земельные участки возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав его наследства, в связи с чем, данное право перешло в порядке наследования к его наследникам. То обстоятельство, что ФИО3 приняла наследство после смерти супруга ФИО2, но при жизни не оформила право собственности на него, не является препятствием для признания права собственности на указанное наследственное имущество за наследником первой очереди по закону, ее сыном ФИО1

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению, поскольку нашли подтверждение в судебном заседании, следует признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер АА1 общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок, площадью 569,0 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; на земельный участок, площадью 1000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер АА1 общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

3. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 569,0 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

4. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

5. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко

Решение в окончательной форме вынесено 08 мая 2018 г.