Дело 2-4230/2024 

59RS0005-01-2024-005675-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е. 

при секретаре Кулетовой Э.Н.,

с участием помощника прокурора Крупениной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указала, что в настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с семьей из 5 человек был выдан ордер №, на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу : 

<

адрес>. В состав семьи включены ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец).

В 1988 году ФИО8 выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес> и никогда больше в ней не проживала, с регистрационного учета также снялась.

В мае 2024 года истец обращалась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» для переоформления договора социального найма в связи со смертью ФИО6

06.06.2024 года МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» сообщило, что для заключения договора социального найма должен быть установлен постоянный и добровольный характер отсутствия ответчика в указанном жилом помещении.

Добровольно, необходимые для заключения договора социального найма документы, ответчик не подписывает.

ФИО2 выехала из указанного жилого помещения добровольно. После выезда в 1988 году никакого волеизъявления по вселению в квартиру не проявляла. После выезда из жилого помещения не несла никаких расходов на его содержание. У ответчика не имеется личных вещей в спорном помещении. При этом препятствий для проживания ответчику никто не чинил.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, дала аналогичные иску пояснения. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведения об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указал, что рассмотрение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> образование город Пермь, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на семью из 5 человек был выдан ордер №, на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу : 

<

адрес>. В состав семьи включены ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрирована дочь ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как указывает истец, ФИО2 выехала из указанного жилого помещения добровольно. После выезда в 1988 году никакого волеизъявления по вселению в квартиру не проявляла, не несла никаких расходов на его содержание. У ответчика не имеется личных вещей в спорном помещении. При этом препятствий для проживания ответчику никто не чинил.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 19.01.2022 Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г.Перми в удовлетворении исковых требований к ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12 о выселении в порядке ст. 90 ЖК РФ отказано.

Решением суда установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Лицевой счет на квартиру открыт с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО10 В жилом помещении зарегистрированы: ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО13 Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда, что подтверждает отсутствие заинтересованности ФИО2 в проживании по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о наличии недвижимого имущества в собственности ФИО2 в Росреестре отсутствуют (л.д.27).

Факт не проживания ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> подтверждается также свидетельскими показаниями ФИО16, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что в квартире по 

<

адрес> проживала с детства до 1.12.2023г. Она (свидетель) лет 7 не видела ФИО14. ФИО14 препятствий в проживании в квартире не было. ФИО14 не говорила, что хочет переехать жить в квартиру на 

<

адрес>, проживает по 

<

адрес> с мужем и детьми. 

Ответчик возражений и доказательств в обоснование возражений по иску не представила. 

Таким образом, основываясь на вышеизложенных нормах права, исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в 1988 году в другое место жительства для постоянного проживания носил добровольный характер. Ответчик расторгла договор найма в отношении себя по спорному жилому помещению, поскольку выехала на иное постоянное место жительства в квартиру по 

<

адрес>, которую также занимает по договору социального найма жилого помещения, вывезла свои вещи и снялась из спорного жилого помещения с регистрационного учета.

Принимая во внимание, отсутствие доказательств того, что истец чинил препятствия в пользовании жилым помещением ответчику, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, учитывая длительное отсутствие интереса со стороны ответчика к спорному жилому помещению, суд считает, что доводы истца об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением в квартире по адресу 

<

адрес> нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Учитывая изложенное исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2024

Копия верна. Судья: