Дело № 2- 3172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Е.В.,

при секретаре Васильеве Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание проходной (нежилое здание), общей площадью 21,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 36:34:0401014:465.

В обоснование своих требований заявитель указывает, что 16.01.2017г. на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - здание проходной (нежилое здание), общей площадью 21,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 36:34:0401014:465, о чем в ЕГРП внесена запись № 36:34:0401014:465 – 36/028/2017-1. Собственник вышеуказанного объекта недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № ВШ-7/4590 от 29.06.2016 г. и ДИЗО Воронежской области № 52-13-5778 от 21.06.2016 г. о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Ленинского района г. Воронежа (письмо № 0812 от 21.12.2016г.) сведениями о принадлежности здания БТИ не обладает.

Также заявитель указывает, что до настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В настоящее время объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем, Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с данным заявлением.

Представитель заявителя - Администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия. 

Представители заинтересованных лиц - ДИЗО Воронежской области, ТУ ФАУГИ по Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Федеральным законом № 131 - ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится: - владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № 150 - I от 27.10.2004 года «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что Администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа г. Воронеж Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 65 Устава городского округа г. Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа. 

Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных п. 1 настоящей статьи и органов государственной регистрации относится, в том числе и принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 (далее - Положение) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект местного самоуправления.

Судом установлено, что Администрация городского округа г. Воронежа, является органом, осуществляющим управление муниципальным имуществом.

Также судом установлено, что 16.01.2017 г. на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж Управлением Росреестра по Воронежской области был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - здание проходной (нежилое здание), общей площадью 21,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 36:34:0401014:465, о чем в ЕГРП внесена запись № 36:34:0401014:465 – 36/028/2017-1. 

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного права на данный объект никто не заявлял, что подтверждается сообщениями ДИЗО Воронежской области и ТУ ФАУГИ по Воронежской области о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Ленинского района г. Воронежа (письмо № 0812 от 21.12.2016г.) сведениями о принадлежности здания БТИ не обладает.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно п. 30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку из представленных суду документов следует, что с момента постановки на учет как бесхозяйного права на указанный заявителем объект никто не заявлял, в настоящее время объект недвижимого имущества - здание проходной (нежилое здание), общей площадью 21,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 36:34:0401014:465, является бесхозяйным, собственник данного объекта не установлен, суд находит заявленные Администрацией городского округа город Воронеж требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание проходной (нежилое здание), общей площадью 21,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 36:34:0401014:465. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Пономарева

Решение в окончательной форме принято 18.06.2018 г.