РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 28 февраля 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего: ШвецЛ.Н.,

с участием:

истца: ФИО1,

представителя ответчика ФИО2: адвоката КА «Эгида» Казимагомедова Р.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №Н № от 28.02.2017 года, 

при секретаре: Погореловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

ус т а н о в и л:

Истец ФИО1, является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По 1/3 доли на вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат его родителям: матери ФИО3 и отцу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, долю отца в недвижимом имуществе, истец оформляет на свое имя как наследник первой очереди. 

В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая родственником и членом семьи истцу и его матери не является, в доме никогда не проживала. Имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку он и его мама не имеют возможности распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению по причине регистрации ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме. Кроме этого, они несут расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика ФИО2 По этим причинам истец просит устранить нарушения права собственника недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2 является супругой его сына. После заключения брака ответчик зарегистрировалась в их доме, больше они с ней не встречались. Попытки связаться с ответчиком остались без ответа. Сын и ФИО2 прекратили брачные отношения в 2010-2011 годах, в 2010 году она уехала из Москвы предположительно на Украину. Брак сына с ответчиком по настоящее время не расторгнут, поскольку место жительства ФИО2 неизвестно. Фактически ответчик в доме никогда не проживала. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой не установлено, адвокат Казимагомедов Р.А., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, пояснив, что ему не известна позиция ответчика по существу заявленных требований и он не уполномочен на признание иска. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется заявление от 21.02.2017 года о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии третьего лица – ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

При этом суд исходил из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поэтому имеет право на обращение в суд с такими исковыми требованиями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, истцу и его родителям по 1/3 доли каждому подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 22.06.2001 года серии АВ 26 №; серии АВ 26 №; серии АВ 26 №;серии АВ 26 №; серии АВ 26 №; серии АВ 26 №, выданными Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края».

Факт регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу подтверждается записью в домой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>.

Из справки уличного комитета, заверенной 18.01.2017 года управляющим делами администрации муниципального образования г. Зеленокумска следует, что ФИО2 с момента регистрации в указанном доме не проживала, ее настоящее местонахождение соседям не известно, принадлежащего ей имущества в доме не имеется.

Судом были допрошены свидетели:

ФИО7, которая пояснила, что видела ответчика ФИО2 один раз, в 2009 году. ФИО3 ( сособственник недвижимого имущества ) ей пояснила, что это супруга внука. Её прописали в указанном доме, после чего она уехала. В доме она не жила, вещей, ей принадлежащих, или мебели в доме нет.

ФИО8, которая пояснила, что является соседкой ФИО1 с 2003 года. Ответчица является супругой сына истца, они поженились в Москве. Свидетель видела ответчика однажды в 2009 году, когда ФИО2 приезжала прописаться. Вещей ответчицы в доме нет. 

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 установлено бесспорно и сомнения у суда не вызывает. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом доме по указанному адресу не проживает по собственному волеизъявлению, мебели и иных вещей, принадлежащих ей в доме нет. Суд признает требования ФИО1 законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2017 года. 

Председательствующий: Швец Л.Н.