Дело № 2-483/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 февраля 2018 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. 

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просят признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований в иске указано, что истец являются собственником данного домовладения, ответчик зарегистрирован в нем, однако не проживает по месту регистрации с апреля 2014 года. Точный адрес проживания ответчика не известен.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Адвокат Гофман В.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, выступил против удовлетворения иска.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г.Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав объяснения представителей сторон и исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными. 

Исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилим помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с ним родственники и члены его семьи, которое прекращается вместе с прекращением семейных отношений. Иные граждане могут пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником и обязаны освободить его в установленный им срок (ст.35 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 12 марта 2016 года ФИО1 приобрела право собственности на дом расположенный по адресу: 

<

...> «а».

Согласно домовой книге, домовладения расположенного по адресу: 

<

...> «а» в доме помимо истца зарегистрирован ФИО3

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью:

- признать ФИО2 утратившим право пользования домом расположенным по адресу: 

<

...> «а»;

- обязать отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г.Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца. 

Судья А.Н. Литвинов