Дело № 2-4342/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, содержащим требования:

- взыскать сумму долга по договору займа в размере 2200000 руб. на день подачи иска 17.07.2017г., 

- взыскать проценты за пользование суммой займа в размере 366224 руб., а также до дня фактического погашения долга,

- взыскать пени в сумме 42504 руб.,

- обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 92,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> установлением цены в размере 3 000 000 рублей,

- взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 545 рублей.

В обоснование иска истец указал, что 24.05.2016 года между ФИО4 и ответчиком заключен договора займа, в силу которого он (истец) предоставил ответчику заем в размере 2 200 000 руб. на срок до 24.05.2017 года под 3,5% ежемесячно. В обеспечение обязательства ответчик предоставил залог: квартиру, общей площадью 92,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 12 декабря 2016 года права требования ФИО4 были уступлены ФИО1 Обязательство по возврату займа ответчик не исполнил.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору займа от 24.05.2016 года, расписке от 24.05.2016 года, ФИО4 предоставила ФИО3 заем в размере 2 200 000 руб. на срок до 24.05.2017 года под 3,5% ежемесячно.

12 декабря 2016 года права требования ФИО4 были уступлены ФИО1

Согласно ст. 809, 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, оплатить проценты. 

Поскольку ответчиком не представлены доказательства возвращения истцу суммы долга и процентов, суд находит требование иска об истребовании суммы долга в размере 2 200 000 руб., процентов в сумме 366 224 руб., подлежащими удовлетворению.

Истец рассчитал проценты с 24 марта 2017 года по день подачи иска (17 июля 2017 года). На день вынесения решения суда 18 октября 2017 года с указанной даты прошло 6,77 месяцев. На день вынесения решения суда с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере 2200000/100*3,5*6,77 = 521 290 рублей.

С учетом заявленных требований проценты за пользование займом подлежат взысканию до дня фактического исполнения обязательства по возврату займа.

В силу статьи 330 ГК РФ, у истца возникло так же право требования от ответчика неустойки, определенную договором – 0,2 % в день от суммы долга (пункты 5.2, 5.3 договора займа).

Истец просит взыскать пеню в размере 42 504 руб. Данное требование суд находит подлежащим удовлетворению.

24.05.2016 года сторонами заключен договор залога имущества, согласно которому ответчик предоставил залог в обеспечение обязательств по договору займа - квартиру, общей площадью 92,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона «О залоге» от 29.05.1992г., за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца и обращении взыскания на предмет залога.

При определении порядка реализации заложенного имущества суд исходит из положений пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ, согласно которому реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.

Кроме того, согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска - 21 545 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 -237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 сумму займа в размере 2 200 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 521 290 рублей, неустойку в размере 42 504 рубля, возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 21 545 рублей, а всего 2 785 339 рублей.

Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом по ставке 3,5% в месяц, начисляемых на сумму остатка основного долга (по состоянию на 18 октября 2017 года составлял 2 200 000 рублей) с учетом его фактического погашения, начиная с 19 октября 2017 года и до дня фактического погашения долга.

Обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Реализацию квартиры произвести путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, установить начальную продажную стоимость в сумме 3 000 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме 02 ноября 2017 года. 

Судья: (подпись) Д.С. Васильев

«Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-4342/2017, хранящемся в Ленинском районном суде города Новосибирска».