УИД 36RS0010-01-2019-000645-80

Дело № 2-538/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Плетневе Д.Н.,

с участием:

прокурора Кабанкова К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2013 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который приходился супругом истцу.

Как указывает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры истца на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Истец утверждает, что она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, однако, ответчик отвечает отказом.

В настоящее время истец ФИО1 намерена продать квартиру, однако, наличие в ней регистрации ФИО2 создает ей препятствие воспользоваться правом продажи принадлежащего ей на праве собственности имущества.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО1 в суд с исковым заявлением, в котором она просит: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28.06.1995. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 17.04.2019 г. 

Согласно представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик ФИО2 с 2016 года в указанном жилом помещении не проживает, переехав жить по другому адресу. Оснований для продолжения пользования жилым помещением у ФИО2 не имеется.

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик с 2016 года не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, не является членом семьи истца, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: