Дело № 2-2910/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Марусовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 17 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики - сын, сноха и внук бывшего собственника ФИО6 Ответчики не являются ему близкими родственниками, в квартире не проживают, личных вещей там нет, место жительства их не известно. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились. 

Третье лицо УМВД России по г. Омску о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, представило отзыв на иск, согласно которому при предоставлении вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением УМВД России по г. Омску осуществит снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении в качестве членов семьи бывшего собственника ФИО6 подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 25). 

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обязалась снять с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, своего сына ФИО2, сноху ФИО3, внука ФИО4 в срок ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Как следует из иска и пояснений истца в судебном заседании ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, вместе тем в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг не осуществляют, проживают постоянно по иному месту жительства. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ОАСР УМВД России по Омской области ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018 года.