Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Козыревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать ФИО2 

<

дата> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылается на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.05.2018 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, 

<

адрес>. Собственность зарегистрирована 14 мая 2018 г. № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.05.2018 г. На момент подписания договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована ФИО2 

<

дата> г.р., которая согласно п. 3.2. указанного выше договора должна была сняться с регистрационного учета по указанной квартире до 01.06.2018 г, однако до настоящего времени обязательство не исполнила. С момента продажи указанной квартиры и по настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей ее там не имеется, не несет бремя содержания жилого помещения. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, сославшись на доводы искового заявления. 

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом по адресу регистрации путем заказного письма с уведомлением, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание не представил, суд полагает необходимым рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Третье лицо : МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, письменным заявление просил рассмотреть дело без участия третьего лица 

Заслушав лиц, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования оставить без удовлетворения, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что собственником квартиры с КН 63:08:0107002:942, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.05.2018 г. является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.05.2018 г. 

В соответствии с п. 3.2.договора купли- продажи от 07.05.2019г. ФИО2 состоит на регистрационном учета в квартире по адресу: 

<

адрес> обязуется сняться с регистрационного учета до 01.06.2018 г. 

Согласно справки МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2.

Вместе с тем судом установлено что в соответствии со сведениями УФМС по Самарской области (отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области) от 27.06.2019 г. ФИО2 

<

дата> гр. зарегистрирована с 01.06.2018 г. по адресу: 

<

адрес> 

Как следует из выписки из ЕГРН от 

<

дата> ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> 

Часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не нарушила права и законные интересы истца, поскольку выполнила условия договора купли-продажи от 07.05.2018 г., снялась с регистрационного учета в ранее принадлежащем ей помещении, 01.06.2018 г. зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения, поскольку ФИО2 на регистрационной учета в данном жилом помещении не состоит. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде. 

Судья: Лёшина Т.Е.