РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыдендамбаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, имеющим следующие координаты характерных точек:

- точка н1: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок и жилой дом не оформлены в собственность, при обращении в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о возможном предоставлении земельного участка заявителю было отказано в связи с тем, что у нее отсутствует домовая книга, документы об оплате земельного налога, технический паспорт жилого дома, регистрация по месту жительства. ФИО1 пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ., огородила его забором, построила на земельном участке жилой дом и проживает в нем постоянно, оплачивает счета за электроэнергию, иного жилья не имеет. Иных пользователей этого земельного участка и жилого дома нет, притязания третьих лиц отсутствуют. Факт строительства жилого дома подтверждается Техническими условиями на присоединение к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом измерения сопротивления растеканию тока заземлителей № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок)в к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ, актом № разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатации электроустановок от ДД.ММ.ГГГГ, договором № на пользование электрической энергией для бытового потребления от ДД.ММ.ГГГГ квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от МУП «Городские электрические сети», квитанциями по оплате за электроэнергию, договором на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, фотоснимками из программы «GoogleEarth». Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

В судебное заседание заявитель ФИО1 не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель заявителя по доверенности ФИО2 заявление поддержал и суду дал пояснения, аналогичные содержанию заявления. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица. 

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, огородила его забором, построила на земельном участке жилой дом.

Протоколом ООО «Электрон» измерения сопротивления растеканию тока заземлителей № от ДД.ММ.ГГГГ установлены заземлители по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ФИО1 заключен договор № на пользование электрической энергией для бытового потребления по адресу: 

<

адрес>.

Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 оплатила в МУП «Городские электрические сети» 550 руб.

Квитанциями ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 оплачивала за электроэнергию в БурятЭнерго.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Городские электрические сети» и ФИО1 заключен договор на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям, актом от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы балансовой принадлежности в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Справкой ГАУЗ «Городская поликлиника №» установлено, что дочь заявителя ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. наблюдалась в детской поликлинике с 2006 г. по 2013 г. и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из копии записи амбулаторной карты от ДД.ММ.ГГГГ, ребенок проживает в 

<

адрес> без регистрации.

Факт строительства дома заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный дом. 

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что они являются соседями ФИО1, которая заняла земельный участок и построила на нем жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ., провела в дом электричество, раньше на спорном земельном участке была свалка, неровности, Дагбаева очистила участок, построила дом, проживает в нем с семьей. Спора о границах с соседями нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, имеющим следующие координаты характерных точек:

- точка н1: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева