Дело №2-1003/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017г. г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А. 

при секретаре Зайцевой О.Ю., 

с участием: представителя истца ФИО1- ФИО2, 

представителя ответчика ФИО1- адвоката Константиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельств о государственной регистрации права она является собственником 

<

адрес>. Ответчик в квартире с мая 2015 года не проживает. В феврале 2007 года ответчик продал истице принадлежащую ему на праве собственности долю в указанной квартире. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: г

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Определением от 22.06.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на иске настаивает.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в квартире ответчик не проживает с мая 2015 года. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, место его жительства неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело с участием представителя ответчика- адвоката, назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Константинова Т.В. исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, то подтверждается расписками. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 подарили ФИО1 и ФИО7 по 1/2 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал принадлежащую ему 1/2 долю в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2017г., ФИО7 является собственником жилого помещения - квартиры по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о перемене имени I№ от 10.06.2011 года, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения переменила фамилию на «Лутова».

Согласно справке РЭС № 5 ООО «УКХ» от 13.06.2017 года, на указанной жилой площади зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1

Из пояснений истца, свидетелей Ш.И.И.., Е.В.А.., Д.Л.А.., а также акта РЭС-5 ООО «УКХ» установлено, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные расходы по данной квартире не оплачивает. 

Таким образом, в судебном заседании представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит истице на праве собственности. Ответчик, членом ее семьи не является, какое-либо соглашение между ней и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств возникновения у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственником. Поэтому требования истца являются обоснованными.

Учитывая изложенное, согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ответчик ФИО1 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Оренбургская область 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Суханова