Дело № 2-4-95/2025

УИД № 69RS0002-05-2025-000161-57

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года п. Сандово Тверская область

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре Гоностарёвой Е.В.,

с участием представителя истца – заместителя прокурора Сандовского района Тверской области Чудрова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Сандовского района Тверской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации Сандовского муниципального округа Тверской области об обязании произвести ремонт муниципальной жилой квартиры,

у с т а н о в и л:

Прокурор Сандовского района Тверской области в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд иском к администрации Сандовского муниципального округа Тверской области об обязании произвести ремонт муниципальной жилой квартиры, мотивируя требования тем, что прокуратурой Сандовского района в рамках надзорной деятельности, проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности администрации Сандовского муниципального округа Тверской области.

Согласно п. 3 ст. 9 Устава Сандовского муниципального округа (утв. решением Думы Сандовского муниципального округа от 27.11.2020 № 43) в пределах своих полномочий осуществляет владение, пользование распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно выписке, из ЕГРН правообладателем 

<

адрес> является муниципальное образование Сандовский муниципальный округ Тверской области.

Проживание в данном жилом помещении в настоящее время не представляется возможным в связи с проведением в нем ремонтных работ.

В ходе проверки помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> установлено, что она требует ремонта, а именно необходимо в комнате произвести ремонт электропроводки, а также ремонт печной трубы, в кухонной комнате также необходимо произвести ремонт электропроводки.

Прокурор просит обязать администрацию Сандовского муниципального округа Тверской области произвести ремонт муниципальной жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>, а именно произвести ремонт электропроводки, ремонт печной трубы, в кухонной комнате произвести ремонт электропроводки, в срок не позднее 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Представитель истца – заместитель прокурора Сандовского района Чудров Д.А., в судебном заседании административные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сандовского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования признает в полном объеме, указав, на то, что положения ст.ст. 39, 198 ГПК РФ о том что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, понятны.

Представитель третьего лица Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств и возражений не представил.

Суд, заслушав стороны изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему. 

В силу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. 

В статье 2 Жилищного кодекса РФ закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: - в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; - обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. 

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям; жилищный фонд социального использования - это совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов. 

Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 2 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ). 

В силу пунктов 2, 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, как и несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 676 Гражданского кодекса РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. 

Из названных положений нормативных актов следует, что администрация Сандовского муниципального округа Тверской области обязана осуществлять содержание муниципального жилищного фонда, осуществлять контроль за использованием, качеством ремонта и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. 

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

Суд, изучив представленные истцом доказательства, учитывая, что имеющимися в деле доказательствами подтверждены факты, изложенные в обоснование иска, а именно ответчиком признаны, признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчиком разъяснены и понятны, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, и вынесении решения об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиками соблюдены. Решение может быть вынесено в соответствии со ст. 173 ГПК РФ и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Сандовского района Тверской области к администрации Сандовского муниципального округа Тверской области – удовлетворить.

Обязать администрацию Сандовского муниципального округа Тверской области (ИНН 

<

***>) в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> выполнить следующие ремонтные работы: произвести ремонт электропроводки, ремонт печной трубы, в кухонной комнате произвести ремонт электропроводки, в срок не позднее 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт.Сандово Сандовского района Тверской области).

Председательствующий Е.А. Шишова

В окончательной форме решение принято 22.09.2025.

Председательствующий Е.А. Шишова