РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«03» мая 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Корейво О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-811/2018 по исковому заявлению ФИО5 к администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области, администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что его отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО5, наследство принял фактически, поскольку на момент смерти был зарегистрирован вместе с наследодателем. 

Однако при обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд, поскольку в свидетельстве фамилия правообладателя записана карандашом. 

Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2, которой был изготовлен межевой план, было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ истец просит суд:

1. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - садоводство, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Определить местоположение земельного участка в границах характерных точек границ земельного участка с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ», кадастровый инженер ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что спорный участок в реестре муниципальной собственности не числится, не возражают против удовлетворения исковых требований в случае установления судом истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству, при наличии законных оснований, а так же при соответствии спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ. Просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований в случае установления судом истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия спора по границам земельного участка. Просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области, третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителей.

Представитель третьего лица СДНТ «Сибиряк» в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству председатель СДНТ просил рассмотреть дело без участия их представителя, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно письменному ходатайству просила рассмотреть дело без ее участия, с заявленными исковыми требованиями согласна без включения ее в число собственников земельного участка.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 на основании решения администрации Хорошенского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ для закрепления приусадебного участка в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га. в Грачевском массиве Красноярский.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве фамилия правообладателя вписана карандашом, не указано имя и отчество, дата и номер свидетельства записаны чернилами другого цвета, что препятствует истцу в оформлении права на данное наследственное имущество.

По запросу истца из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен второй экземпляр свидетельства, в котором содержатся указанные недочеты, однако на запрос суда ДД.ММ.ГГГГ было указано, что второй экземпляр свидетельства отсутствует. При этом из архива были предоставлены списки СДНТ «Сибиряк», из которых следует, что земельный участок № был предоставлен ФИО4.

Кроме того, справкой администрации сельского поселения Хорошенькое № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Грачевский массив, выданного на имя ФИО4, допущены технические ошибки. Другими чернилами написаны дата и номер свидетельства. Указали, что следует считать верными следующие сведения: дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства - №, собственность - 0,06 га., подпись, вид разрешенного использования - садоводство, вид предоставления земли - собственность.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Хорошенской волости № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением нумерации дачных участков в СДНТ «Сибиряк», земельному участку (кадастровый номер №), принадлежащему ФИО4, присвоен адрес: 

<

адрес>. Ранее до переадресации: 

<

адрес>. Грачевский массив расположен в зоне огородничества и садоводства (Правила землепользования и застройки сельского поселения Хорошенькое, утвержденные ДД.ММ.ГГГГ).

Из отзыва председателя СДНТ «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок действительно был предоставлен ФИО4, с даты его смерти участком пользовались ФИО3 и ФИО5, а последние 15 лет по настоящее время один ФИО5

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. Однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 600 кв.м., что соответствует площади по правоустанавливающему документу. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что в документе, подтверждающем право на земельный участок отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствует. Из Управления Росреестра по Самарской области был получен отказ в предоставлении документов государственного фонда данных, а именно: отсутствует землеустроительная документация, а также графический материал на земельный участок. Поэтому при подготовке межевого плана была использована схема СДНТ «Сибиряк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой сведения о фактическом местоположении земельного участка соответствуют данным межевого плана. В точках н2-н3 учитываемый земельный участок граничит с участком №, в точках н3-н5 - с участком №, в точках н5-н1 - с участком №, что соответствует схеме ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, данная схема позволяет однозначно определить местоположение земельного участка относительно смежных участков. По сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 600 кв.м.., что соответствует результатам геодезической съемки. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Давность существования участка подтверждена правоустанавливающими документами, а существование границ на местности в том виде, в котором они зафиксированы геодезической съемкой на момент проведения кадастровых работ установлено по долговременным межевым знакам - заборам. Неизменность заборов определяется их внешним видом. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Пересечений со смежными земельными участками в ходе проведения кадастровых работ не выявлено.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка в границах по межевому плану не пересекает границы смежных земельных участков, а согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок согласно представленному каталогу координат, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО4 и входит в наследственную массу после его смерти. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что истец является сыном и наследником первой очереди после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ 

Наследником первой очереди также является ФИО3, с которой наследодатель состоял в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Службы по учету потребителей ЖКХ Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 и ФИО5 постоянно по день смерти ФИО4 проживали с ним по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО4 фактически. ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, отказалась от земельного участка в пользу истца, что подтверждается письменным ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю, фактическое принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области, администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить местоположение земельного участка в границах характерных точек границ земельного участка с координатами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО2 

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова