Дело № 2-2172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года 

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> г. Оренбурга. В спорном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО2 С середины декабря 2017 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. После выезда со спорного жилого помещения коммунальные услуги не оплачивает, не появляется в спорном доме. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а его регистрация увеличивает ежемесячные расходы истца, что ухудшает его финансовое положение. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

По решению Промышленного райсуда г.Оренбурга от 21.05.2018 года, исковые требования ФИО1 были удовлетворены.

Ответчик ФИО2 обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

Заявление ФИО2 было удовлетворено, решение суда от 21.05.2018 года отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. 

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержал и пояснил, что он является собственником спорного жилого дома. Его сын ФИО2 проживал с ним до 18 лет. Потом сын женился и стал проживать в доме со своей семьей. После рождения ребенка ФИО2 в феврале 2018 года забрал свои вещи и ушел из дома. Считает, что сын больше не является членом его семьи, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил. Ранее в судебном заседании ответчик исковые требования не признавал, пояснял, что он проживал в доме отца с момента его покупки. В феврале 2018 года после конфликта отец поменял замки на входной калитки во двор и ФИО2 не мог больше попасть в дом. 

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией Северного округа г. Оренбурга, ФИО1 зарегистрирован по 

<

адрес> г. Оренбурга. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: 

<

данные изъяты> ФИО2 – сын, 

<

данные изъяты>

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации 

<

адрес> г. Оренбурга с февраля 2018 года. Между истцом и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения и совместное проживание в одном жилом помещении между ними невозможно. 

Эти обстоятельства подтверждаются и пояснениями ответчика в судебном заседании.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Между тем, ответчик не представил суду доказательства, что семейные отношения с отцом у него не прекращены и за ним сохраняется право пользования жилым помещением в доме истца. 

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с собственником данного жилого помещения у него прекратились.

Следовательно, на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в жилом доме истца ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2018 года