14 ноября 2025 года 

<

адрес>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-570/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Волошиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» о включении ? доли недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Первично ФИО обратилась в Лужский городской суд с иском об объявлении гражданина умершим и признании права собственности на долю в наследственном имуществе.

В порядке, регламентированном ст.39 ГПК РФ, истец уточнил предмет заявленных требований, в которых просил суд:

- включить в наследственную массу ? долю садового дома с подвалом и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, массив Мшинская, СНТ «Знамя», дом б/н, участок 415;

- признать право собственности на ? долю одноэтажного садового дома с подвалом площадью 47,8 кв. метров, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>;

- признать право собственности на ? долю земельного участка площадью 600 кв. метров с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО, что подтверждается записью акта о смерти №, произведенной № Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лужского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, как наследник первой очереди. 

В состав наследственного имущества после смерти ФИО входили:

-1/2 доля в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>;

- одноэтажный садовый дом площадью 47,8 кв. метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 600 кв. метров с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Наследственные права на квартиру нотариусом истцу были оформлены по истечении шести месяцев со дня смерти ФИО и истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону. 

Кроме того, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и садовый дом, расположенные в СНТ «Знамя», однако, не на все объекты полностью, а только на ? доли одноэтажного садового дома и ? доли земельного участка, в остальной части в выдачи свидетельств было отказано на том основании, что на момент приобретения вышеуказанных объектов недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ ФИО состояла в браке с ФИО, о чем нотариусом Лужского нотариального округа 

<

адрес> ФИО было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Действительно, мать истца ФИО ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, совместная жизнь у мамы с ФИО не сложилась, так как он злоупотреблял спиртными напитками, поэтому после очередной ссоры ФИО в 1996 году уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где и проживал со своей матерью.

С 1996 года и по день смерти матери, ФИО со своим мужем, ФИО отношения не поддерживали, проживали раздельно, общее хозяйство не вели. ФИО как выпивающий человек бродяжничал.

Спорное имущество было приобретено матерью истца на личные денежные средства от продажи добрачной квартиры её матери по адресу: 

<

адрес>, вырученные денежные средства от продажи квартиры были положены на счет матери истца, которая ими в дальнейшем расплатилась за покупку спорного земельного участка и садового дома в СНТ «Знамя». 

Указанное имущество является личной собственностью матери в связи с чем, ? доля земельного участка и садового дома подлежит включению в её наследственную массу и признании за истцом право собственности. 

Истец – ФИО, в ходе судебного разбирательства вместе с представителем ФИО, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий три года (л.д.12-13), поддержали заявленные требования. 

Ответчик - Садоводческое некоммерческое товарищество "Знамя", уведомленное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило. 

ФИО, извещался по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо - ФИО, извещалась по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась. 

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истца, его представителя, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, о чём в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключению брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Таким образом, смена фамилии с ФИО на ФИО, обусловлена вступлением в брак. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ФИО, именуемой в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны был заключен Договор купли – продажи земельного участка и садового дома (л.д.119).

Согласно п.1 Договора ФИО продал, а ФИО приняла в собственность земельный участок с кадастровым номером №, в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв. метров, предоставленный для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, наименования участка: землепользование, с расположенным на нем садовым домом с надворными постройками, общей площадью 47,8 кв. метров, площадью 24,6 кв. метров, с верандой, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Согласно объяснениям истца ФИО, являющихся в силу ст.68 ГПК РФ одним из видов доказательств, ответчик ФИО в 1996 году уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, фактически брачные отношения между ФИО и ФИО были прекращены, совестное хозяйство они не вели, вместе не проживали. ФИО уехал проживать к своей матери в 

<

адрес>. 

Данные объяснения истца также подтверждаются ответом ГУ МВД России по г. СПб и Л, согласно которого ответчик ФИО зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ш. Крикковское, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Указанные пояснения истца согласуются с показаниями свидетелей – ФИО и ФИО, которые суду сообщили, что фактически брачные отношения между ФИО и ФИО были прекращены в 1995-1996 году, ответчик выехал из жилого помещения принадлежащего ФИО и ухал проживать к своей матери в 

<

адрес>. Больше они вместе не проживали, совместное хозяйство не вели. 

Показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО, мать ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № открытого нотариусом Лужского нотариального округа ФИО к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ФИО после смерти ФИО свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, принадлежащую наследодателю на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность, выданного Лужской квартирно-эксплуатационной частью 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> -3, 

<

адрес> (л.д.13).

Таким образом, ФИО стала собственником указанной выше квартиры на основании свидетельства о праве наследования по завещанию. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдала ФИО нотариальную доверенность на продажу принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-3, 

<

адрес>.

Из объяснений истца ФИО, следует, что в 2006 г. ФИО вступила в права наследования после смерти ФИО на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> -3, 

<

адрес>. После регистрации за собой права собственности на квартиру, в 2007 г. выдала доверенность ФИО на продажу указанной квартиры. Квартира была продана, на вырученные денежные средства ФИО ДД.ММ.ГГГГ приобрела дом и земельный участок в СНТ «Знамя». 

Указанные пояснения согласуются с материалами наследственного дела, копией договора купли - продажи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по вкладу ПАО Сбербанк, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ на счет от продажи наследственной квартиры после смерти ФИО были зачислены денежные средства, а ДД.ММ.ГГГГ в день подписания договора купли – продажи земельного участка и садового дома, сняты. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО приобрела спорное имущество в виде садового дома и земельного участка в СНТ «Знамя» на денежные средства, вырученные от продажи наследственного имущества, которое не относится к совместной собственности супругов, более того на момент покупки спорного имущества фактически брачные отношения между ФИО и ФИО были прекращены. 

Таким образом, спорное имущество является единоличной собственностью ФИО

Учитывая, что нотариусом Лужского нотариального округа после смерти ФИО истцу выдало свидетельство о праве наследования по закону после смерти ФИО на спорное имущество в виде ? доли, следовательно, оставшаяся ? доля спорного имущества в виде садового дома и земельного участка в СНТ «Знамя» подлежит включению в наследственную массу ФИО

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, заявленные требования ФИО, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,264-265,268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» о включении ? доли недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю одноэтажного садового дома с подвалом, с кадастровым номером №, и ? долю земельного участка площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на ? доли земельного участка площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на ? доли нежилого одноэтажного садового дома с подвалом, площадью 47,8 кв. метров, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись