УИД 57RS0014-01-2025-001473-59

Дело №2-1-1094/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Макешина Н.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сигачёвой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что в Специализированном отделении судебных приставов по Орловской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (далее - СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России) находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 1173779, 93 руб. – основной долг, 68123,52 руб. – исполнительский сбор, возбужденное Дата. Требования исполнительного документа до настоящего времени должником ФИО2 не исполнены. Остаток задолженности составляет 973193,28 руб. – основной долг, 68123,52 руб. – исполнительский сбор.

С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и в кредитные учреждения.

Согласно ответам указанных органов, установлены счета, открытые на имя ФИО2, к которым предъявлены постановления об обращении взыскания на денежные средства. Кроме того, ответчик является получателем пенсии, на него зарегистрированы транспортные средства и недвижимое имущество.

В связи с отсутствием у должника денежных средств и иного движимого имущества, достаточного для погашения задолженности в размере 1041316, 80 руб., просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1128 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.о. с.

<

адрес>, территория Животноводческий комплекс, з/у 10, для размещения и обслуживания кормоцеха; здание нежилое, с кадастровым номером №, площадью 464,3 кв.м., вид права: собственность, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Подберезово. Здание из кирпича и бетонных плит. Назначение кормоцех. 

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

От ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указав, что остаток основного долга по исполнительному производству №-ИП от Дата составляет 883066,17 руб., исполнительский сбор – 68123,52 руб. Кроме того указано, что в отношении ФИО2 на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании постановления УФНС по Орловской области № от Дата о взыскании налоговой задолженности в размере 203338,22 руб., остаток по которому составляет 176 553,22 руб.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен по известному суду месту жительства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФНС России по Орловской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом, в том числе обращения взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Из материалов гражданского дела следует, что в СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя – УФНС по 

<

адрес>.

Задолженность по данному исполнительному производству, согласно письменному сообщению ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО4 составляет 883066,17 руб., исполнительский сбор – 68123,52 руб. 203338,22 руб., остаток по которому составляет 176553,22 руб., задолженность должником не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1128+/-294 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания здания кормоцеха, расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.о. Мценский, с.

<

адрес>, территория Животноводческий комплекс, з/у 10, а также здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Подберезово, за юго-восточной границей, бывший молочный комплекс, площадью 464,3 кв. м., назначение: нежилое, наименование: кормоцех.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит следующая техника: вилочный погрузчик марки Lonking LG25В 2023 года выпуска, зав. номер L97102532Р0004203, вилочный погрузчик марки Lonking LG25В 2023 года выпуска, зав. номер L97102533Р0004730, в том числе транспортные средства: Камаз 55102, государственный регистрационный знак №, НИВА ШЕВРОЛЕ, государственный регистрационный знак №, ВИС 23452-0000010, государственный регистрационный знак №, KIA K5, государственный регистрационный знак №.

Как следует из сведений Межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Орловской области, Дата между ФИО2 и ФИО5 заключен брак, актовая запись №, что также подтверждается сведениями, содержащимися в паспорте ФИО2 Брак до настоящего времени не расторгнут. 

В связи с тем, что у должника не имеется достаточных денежных средств и иного имущества для погашения задолженности по исполнительному производству, кроме как земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, м.о. Мценский, с.

<

адрес>, территория Животноводческий комплекс, з/у 10, а также здания с кадастровым номером 57:11:2390101:149, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Подберезово, за юго-восточной границей, бывший молочный комплекс, истец обратился с вышеназванным исковым заявлением. 

В силу части 3 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества и имущественных прав должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом. 

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок принадлежит, в том числе, супруге должника ФИО6, поскольку данное имущество было приобретено в период брака. 

Учитывая, что ФИО6 по обязательствам супруга не отвечает, то и основания для обращения взыскания на данное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, м.о. Мценский, с.

<

адрес>, территория Животноводческий комплекс, з/у 10, а также на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Подберезово, отсутствуют, поскольку указанное имущество принадлежит не только должнику – ФИО2, но и – ФИО6

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

Сведений о том, что кредитор, либо судебный пристав-исполнитель обращались с требованием о понуждении должника произвести отчуждение принадлежащей ему доли в праве иному участнику общей долевой собственности, суду не представлено. 

Учитывая, что порядок, предусмотренный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом соблюден не был; требование об обращении взыскания на долю в общем имуществе, принадлежащую должнику истцом заявлено не было, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку должник является не единственным участником общей собственности на спорный земельный участок и нежилое здание, и обращение взыскания путем продажи с торгов данного имущества затронет права и законные интересы иного участника общей собственности, не имеющего обязательств перед кредиторами должника. 

Также, заслуживает внимания и то обстоятельство, что ФИО2 на праве собственности принадлежат транспортные средства, однако их оценка судебным приставом-исполнителем не проведена. Документов, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Указанное обстоятельство может свидетельствовать о достаточности данного имущества для погашения имеющейся у ФИО2 задолженности по исполнительному производству. 

Принимая во внимание изложенное, исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Орловской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 года.

Председательствующий Н.Л. Макешина