Дело № 2-1212/2019

24RS0002-01-2019-000717-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Большевых Е.В.,

при секретаре Шлушните С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ее отцом ФИО2 на основании разрешения на строительство от 205 от ДД.ММ.ГГГГ, своими силами и за счет собственных средств, был выстроен гараж в гаражном обществе № 

<

адрес>, которому присвоен №. Указанным гаражом он владел добросовестно, открыто и непрерывно, принимая меры по его сохранности и содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3 Наследниками после их смерти являются она и сестры ФИО4 и ФИО5 После смерти отца она не имеет возможности оформить в установленном порядке право собственности на гараж, поскольку право ФИО2 на указанный гараж оформлено не было. Она открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным. В связи с тем, что ФИО2 право собственности в установленном порядке не оформил, она не имеет возможности вступить в наследственные права в установленном порядке (л.д. 3).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 39,46), в суд не явились, просят дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 34).

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 40).

Третьи лица ФИО4, ФИО5, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 39,47,48,49), в суд не явились, в представленных отзывах просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражали (л.д. 36,37).

Исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было выдано Разрешение № на строительство гаража 

<

данные изъяты> в гаражном обществе № 

<

адрес> (л.д. 8). 

В 1979 году ФИО2 было завершено строительство гаража в гаражном обществе № 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, что подтверждается данными технического плана на спорный гараж (л.д. 9-17). С указанного времени ФИО2 открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу в гаражном обществе 18, принадлежащему ФИО2 присвоен № (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.20). После ее смерти наследниками по закону являлись его супруга ФИО3, дети ФИО1, ФИО5 и ФИО7 

По сообщению нотариусов Ачинского нотариального округа ФИО8 ФИО9, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 42,45).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, являющаяся матерью истца ФИО10 (л.д. 21).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО12, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО5, ФИО1, ФИО11 Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство (л.д. 42).

При жизни ФИО2 вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается справками АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, Ачинского отдела Росреестра по 

<

адрес> (л.д. 6,18). 

В соответствии с техническим планом, спорный гараж представляет собой одноэтажное недвижимое имущество, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество №, гаражный бокс №, год ввода в эксплуатацию 1979 (л.д. 9-17).

Гаражом после смерти отца и матери продолжает владеть и пользоваться истец ФИО1, используя его по назначению, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется. 

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>3 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № 

<

адрес> края, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.В. Большевых