Дело 2-4239/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Лященко А.В., 

с участием прокурора Чиркиной С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдан ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование своих требований указала, что является собственником 

<

адрес>, в жилом помещении зарегистрированы и проживают её брат ФИО4 и его несовершеннолетние дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются членами ее семьи и с ее согласия проживают в квартире. Также в квартире проживает мать несовершеннолетних ФИО2, которая в браке с отцом детей не состояла и не состоит в настоящее время, на регистрационном учете в квартире ответчик не состоит, членом семьи истца не является, проживает без согласия собственника. На предложение выселиться в добровольном порядке ФИО2 отказалась.

ФИО3 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и выселить ее из данного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО4, у них имеется двое несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы в данной квартире. В жилое помещение она вселилась в ДД.ММ.ГГГГ. с согласия прежнего собственника – ФИО9, которая являлась бабушкой истца ФИО3 и ФИО4 Она проживала с ФИО4 одной семьей, вела совместное хозяйство с ним, брак зарегистрирован не был, ее в квартире не зарегистрировали. После смерти ФИО9 собственниками квартиры по завещанию стали ФИО3 и ФИО4, в настоящее время собственником квартиры является истец. Она и ФИО3 совместно никогда не проживали и членами одной семьи не являлись, совместного хозяйства не вели. Иного жилья у нее не имеется и проживать ей не где, в спорной квартире она проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми, они занимают отдельную комнату, ФИО4 не работает, содержанием детей не занимается, имеет задолженность по алиментам.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, так же указал о том, что согласен с исковыми требованиями. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственнику осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти отношения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником жилого помещения 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается материалами дела, право собственности на жилое помещение возникло у нее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании договора дарения.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 была вселена в 

<

адрес> прежним собственником жилого помещения ФИО9, при этом в соответствии с требованиями жилищного законодательства ФИО2 не была признана членом семьи собственника жилого помещения ФИО9, следовательно, право пользования жилым помещением, как у члена семьи собственника жилого помещения, у ФИО2 в отношении 

<

адрес> не возникло. 

В судебном заседании ответчик пояснила, что отец детей ФИО4 содержанием детей не занимается, в связи, с чем было вынесено решение о взыскании алиментов на содержание детей, при этом ответчиком в ходе рассмотрения дела не было представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что родители несовершеннолетних ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения определили с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние, а также, что родители определили место жительство несовершеннолетних детей по адресу 

<

адрес> вместе с матерью. 

Несовершеннолетие дети были вселены в спорное жилое помещение своим отцом, который в настоящее время не является собственником жилого помещения, однако ФИО3 указывает на то, что ФИО4 и его несовершеннолетние дети являются членами её семьи и вопрос об их выселении из жилого помещения, собственником в настоящее время не ставится. 

Тот факт, что в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика ФИО2, не свидетельствуют о наличии у ответчика и ее несовершеннолетних детей, права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, поскольку сама по себе регистрация в жилом помещении в соответствии с Федеральным законом от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является обязанностью гражданина и административным актом, и не свидетельствует о возникновение права пользования жилым помещением, находящимся в собственности иных граждан. 

В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения 

<

адрес> ФИО3 не является и не являлась ранее, совместно с собственником ФИО3 не проживает и не проживала ранее, общего хозяйства с истцом не ведет, и не вела, каких-либо соглашений между собственником жилого помещения ФИО3 и ответчиком по пользованию квартирой не заключалось, право пользования квартирой у ФИО2, как у члена семьи собственника жилого помещения 

<

адрес> не возникло в силу жилищного законодательства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдан ФИО11 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2017г.