77RS0020-02-2025-009674-02

Дело № 33-8429/2026 Судья фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 марта 2026 г.	 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио,

судей фио, фио

при помощнике судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-6495/2025 по апелляционной жалобе представителя истца ООО «УК фио» в лице конкурсного управляющего фио на решение Перовского районного суда адрес от 05 ноября 2025 г., в редакции определения об исправлении описки от 25 декабря 2025 г. которым постановлено:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК ЮНИ-ДОМ» (ОГРН 

<

***>) к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период 08.2018 по 06.2020 года, с учетом произведенных платежей в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес. Ответчикам предоставлены коммунальные услуги. В то время как истец со своей стороны надлежащим образом выполняет свои обязательства, ответчики обязательства по оплате не исполняют. Согласно расчету, сумма задолженности за спорный период составляет сумма, которые истец просил солидарно взыскать с ответчиков, а также расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд в размере сумма

Производство по делу к ответчику фио было прекращено.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель истца по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в судебное заседание не явились.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК Российской Федерации).

Согласно п. 3 данного постановления обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права.

Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда адрес от 05.08.2021 (резолютивная часть объявлена 05.08.2021) по делу № ... ООО «УК ЮНИДОМ» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена фио.

02 апреля 2015 года ООО «УК ЮНИ-ДОМ» предоставлена лицензия №... на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В реестре лицензий, размещенном на портале ГИС ЖКХ, в отношении лицензии №... от 02.04.2015 содержатся сведения о начале периода управления №... многоквартирным домом № 11 по адресу: адрес с 02.04.2015 по 31.12.2020.

Согласно единому жилищному документу квартира предоставлена по договору социального найма на основании ордера ... от 20.07.1979 выдан Перовский РИК. Согласно данным Единого жилищного документа и Финансового лицевого счета нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являются фио, фио

Согласно Выписки из домовой книги фио, фио зарегистрированы по адресу: адрес.

Согласно актуальным сведениям, полученным от ГБУ МФЦ адрес, по справке о финансовом состоянии лицевого счета № ... года можно установить, что с августа 2018 года по декабрь 2020 года за должником образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В справке о финансовом состоянии лицевого счета содержатся сведения о размере начисленных платежей, поступившей оплаты и задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные управляющей организацией ООО «УК ЮНИ-ДОМ» (ХВ, ГВ, Отоп. осн. пл., Сод. жил. пом. Запирающее устройство.).

Согласно представленному истцом расчету за период с августа 2018 года по декабрь 2020 года ответчиками ненадлежащим образом была исполнена обязанность по уплате, жилищно-коммунальных услуг которая составляет сумма

Разрешая требования истца и отказывая в удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности.

С указанным выводом не может согласиться судебная коллегия.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как усматривается из материалов дела, ранее истец обращался к мировой судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма за период с августа 2018 года по декабрь 2020 года, возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

15.03.2023 мировым судьей судебного участка N адрес Перово адрес, был вынесен судебный приказ N 2-.../2023 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от 05.06.2025 судебный приказ отменен. С настоящим иском истец обратился в суд 31.07.2025.

Поскольку период с момента вынесения судебного приказа по дату его отмены приостанавливается, следовательно, трехлетний срок необходимо применять от даты обращения за судебным приказом.

Таким образом, срок исковой давности пропущен по требованиям до февраля 2020 года.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата по ЖКУ за февраль 2020 года должна была быть внесена до 10.03.2020.

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по периодам с февраля 2020 года по декабрь 2020 год.

Восстановление срока исковой давности для юридических лиц законом не предусмотрено.

Вместе с тем, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что факт нарушения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое объективное подтверждение.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

За период с 02.2020 года по 31.12.2020 года ответчику предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги с учетом произведенных платежей на сумму сумма

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства.

Также ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.

Доказательств того, что с ответчиков производились взыскания по судебному приказу № 2-519/2023 ответчиками суду не представлено.

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена солидарно, как на нанимателя жилого помещения, так и на членов его семьи.

Таким образом решение Перовского районного суда адрес подлежит отмене с удовлетворением исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК ЮНИ-ДОМ» к фио, фио, фио в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за период 02.2020 года по 31.12.2020 в размере сумма В соответствии с положением ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Перовского районного суда адрес от 05 ноября 2025 г., в редакции определения об исправлении описки от 25 декабря 2025 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК ЮНИ-ДОМ» к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с фио, фио, фио солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 02.2020 по 31.12.2020, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 27.03.2026.

Председательствующий:

Судьи: