Дело № 2-1226-2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 16 мая 2018 года 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Колотовской Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Заздравных И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). В доме зарегистрирован и проживает, в том числе, ФИО3 – бывший супруг ФИО2

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его из дома. Требования мотивированы тем, что, несмотря на прекращение брака, ответчик продолжает проживать в спорном доме и добровольно его не освобождает, ответчик является бывшим членом ее семьи, соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем суд считает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, в котором документом-основанием указан договор от 10.06.2004.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Согласно выписке из домовой книги от 16.05.2018 в вышеуказанном жилом доме с 1.04.2014 зарегистрирован также ответчик ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Белгородского района Белгородской области от 4.12.2017 брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца, ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений между сторонами.

Какого-либо соглашения по пользованию жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. 

Указанные обстоятельства в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и выселения его из дома.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшим членом семьи собственника не имеется.

Регистрация и проживание ответчика в спорном доме ущемляют права истца ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. 

Не явившись в судебное заседание, ответчик отказался от состязательности в процессе, тем самым не представив ни одного доказательства в защиту своих интересов и фактов, опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселения его из жилого дома, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.05.2018.

Судья Ю.А. Переверзева