Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Битухеевой Ю.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

при участии в заседании:

истец: ФИО1, по предъявлению паспорта

ответчик: не явился, извещен

прокурор: Дашинимаева Л.Е., помощник прокурора

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления указала, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Дом приобретен в собственность ДД.ММ.ГГГГ. В этом доме зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО2, с которым они расторгли брак. Добровольно ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, истец уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Заиграевского района РБ Дашинимаева Л.Е., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку нарушаются права собственника ФИО1 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при надлежащем извещении сторон о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель РРР суду пояснил, что является дядей отца истицы. ФИО2 видел последний раз 4 года назад. В доме по 

<

адрес> никто не проживает в настоящее время.

Свидетель ААА суду пояснил, что проживает по адресу 

<

адрес> и является соседом ФИО1 ФИО2 видел года 3- 4 назад, он в доме ФИО1 не проживает.

Выслушав истца, помощника прокурора Заиграевского района, свидетелей, исследовав и оценив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у РРР земельный участок с кадастровым номером -№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, и размещенный на нем жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО СП «Челутаевское» от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован, но не проживает на протяжении 3 лет ФИО2.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, не проживает, при этом ответчик членом семьи истца не является, установленных законом оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеются договорные отношения о пользовании ответчиком указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, собственником которого является истец.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.И. Минеева