Дело № 2-1494/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 17 сентября 2018 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Середовой О.Н.

при прокуроре Моисеевой О.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры. ДД.ММ.ГГГГ мать истца по просьбе своего брата (дяди истца) ФИО2 зарегистрировала его в указанной квартире. Ответчик был зарегистрирован в квартире без цели проживания в ней. Регистрация носила формальный характер. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет. Истец считает, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло. Адрес проживания ответчика истцу неизвестен.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации, судебные извещения не получил. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> доля в праве) и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> доля в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, в квартире по указанному адресу зарегистрирован постоянно ФИО2 (дядя) - с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 просит признать ФИО2 неприобретшим право на жилое помещение по месту регистрации в связи с тем, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся и право на жилое помещение не приобрел.

Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями истца ФИО1, а также показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличие права на указанную площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Суд, анализируя характер сложившихся правоотношений между сторонами, приходит к выводу, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника спорной квартиры, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, не реализовал свое право на пользование жилым помещением, в связи с чем не приобрел самостоятельного права на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полной объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право на жилое помещение – удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2018 года

Председательствующий: