Дело № 2-2709/2020

УИД 42 RS 0002-01-2020-004164-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 24.11.2020

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Щапова А.С.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

с участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры (с залогом в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в реестре за №.

В её квартире зарегистрированы два человека, в том числе и ответчик. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ. и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Беловского городского судебного района брак между истцом и ответчиком расторгнут. Вышеуказанная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Ответчик в квартире истца не проживает, находится с ней в неприязненных отношениях, бремя содержания имущества и участия в содержании квартиры не несет, сняться с регистрационного учета по указанному адресу не хочет.Регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также обязать Федеральную миграционную службу по Кемеровской области в г. Белове, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещеннадлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли - продажи квартиры (с залогом в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>.Право собственности зарегистрировано в реестре за № о чем выдано 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права серия № № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак междуФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. В подтверждение данного факта представлено 

<

данные изъяты> о заключении брака серии №№ № выданного ОЗАГС г. Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный брак был прекращен, что подтверждаетсясвидетельством о расторжении брака серии №№№ № выданного ОЗАГС г. Белово Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Жилсервис» ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из искового заявления и представленных доказательств по делу следует, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника.

Из пояснений свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что ответчик ранее состоял в зарегистрированном браке с истцом, но в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак и ответчик выехал с вещами из указанной квартиры. 

Судом установлено, что какого-либо договора о сохранении права пользования жилым помещением на иных условиях между истцом и ответчиком не было заключено. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Таким образом, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. с изменениями от 25.12.2008 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в п. п. "Е" п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, с изменениями от 02.02.1998 г.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения составлен 01.12.2020.

Судья/подпись/А.С. Щапов