Дело № 2-366/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г., 

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в указанном жилом доме не проживает около шести лет. Брак между ФИО3 и братом истца ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ На требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ФИО3 не реагирует. ФИО3 имеет долги перед кредиторами. Данные долги переданы кредиторами для взыскания судебным приставам-исполнителям, которые приезжают по месту регистрации ФИО3 и пытаются арестовать имущество. В связи с чем регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме создают истцу трудности в свободном пользовании своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, допущенная судом к участию в деле по устному ходатайству истца, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства ввиду неявки в суд ответчика ФИО3 и, поддержав иск, просили удовлетворить требования по изложенным в заявлении мотивам.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась и не сообщила о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 и просил их удовлетворить, пояснив, что брак между ним и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, однако еще до расторжения брака ответчик ФИО3 выехала из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В настоящее время где она проживает ему не известно. Каких-либо вещей ФИО3 в указанном жилом доме не имеется, членом семьи ФИО1 она не является, какие-либо соглашения о пользовании жилым домом между ФИО1 и ФИО3 не заключались.

Третье лицо - представитель администрации Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики направил в адрес суда письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя сельского поселения в суде.

Третье лицо - представитель ОМВД России по Ядринскому району Чувашской Республики на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца ФИО1 в отношении указанного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №; а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В качестве основания для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом явился заключенный между истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО2 договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

По данным домой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы третье лицо ФИО2, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3

Как видно из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы Миграционного пункта ОМВД РФ в г. Ядрин, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, действительно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Указанное обстоятельство подтверждается также и выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, из которой следует, что в хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

адрес>, членами хозяйства являются: третье лицо ФИО2 и ответчик ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной и.о. главы Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу она не проживает.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, жительницы 

<

адрес>, суду показали, что ответчик ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время (около четырех лет).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически в спорном домовладении не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения истца ФИО1 не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Однако ответчик ФИО3 до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика ФИО3 самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого она не является.

Поскольку ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей права пользования жилым домом и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

От ответчика ФИО3 возражений против удовлетворения иска в суд не поступило. Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание иные доказательства опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик ФИО3 от явки в суд уклонилась, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представила. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст.67, 68 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: А.Г. Сокрашкина