Дело №2-1192/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми

в составе судьи Щенниковой Е. В., 

при секретаре Габовой Е. А., 

при участие истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт

12 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО МР «Сыктывдинский» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО МР «Сыктывдинский» о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: РК, Сыктывдинский район, Садоводческий комплекс Дырнос, СДТ «Вурдысь», проезд №, участок №, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери П. (с учетом уточнений).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что фактически земельный участок ею принят, ежегодно используется для садоводства и огородничества. Ею несется бремя оплаты членских взносов, расходов по оплате электроэнергии. Расположенные на участке дачный дом и иные постройки также постоянно используются ею и поддерживаются в технически исправном состоянии. 

Ответчик администрация МО МР «Сыктывдинский», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Вурдысь», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, будучи извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации Сыктывдинского района от 25.05.1993 №5/142§2 П.. на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: РК, Сыктывдинский район, Садоводческий комплекс Дырнос, СДТ «Вурдысь», проезд № с кадастровым номером № 

Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Судом установлено, что 06.07.2012 П.. умерла, после ее смерти открылось наследство.

ФИО1 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Вместе с тем спорный земельный участок в наследственную массу включен не был и не принят наследником в качестве наследственного имущества. 

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения истца с настоящим заявлением.

Из абз. 2 п. 2 ст. 218, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.102001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 указанного Закона следует, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в приведенном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 25.2 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в приведенной норме земельный участок являются: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Принимая решение и приходя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь ст. 218, 1142 Гражданского кодекса РФ, исходит из того, что отсутствие зарегистрированного права собственности у П. не является основанием для прекращения ее прав на земельный участок, предоставленный ей постановлением главы администрации Сыктывдинского района от 25.05.1993 №5/142§2.

При этом суд учитывает, что право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора или административного акта, а государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица на недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Разрешая исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, суд, руководствуясь приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы наследования имущества наследниками по завещанию, к которым относится истец, с учетом установленных по делу обстоятельств, в числе которых и фактическое принятие истцом наследства, приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Таким образом, учитывая то, что отсутствие зарегистрированного права в отношении объекта недвижимости в виде земельного участка, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследника о признании права собственности на имущество в порядке наследования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: РК, Сыктывдинский район, Садоводческий комплекс Дырнос, СДТ «Вурдысь», проезд №, участок №, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти П., умершей 06.07.2012.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Щенникова 

Мотивированное решение составлено 17.10.2017.