36RS0015-01-2025-000023-31

2-44/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

30 января 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, являясь наследником первой очереди по закону, как сын наследодателя, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело № 275/2015.

Право собственности наследодателя на земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № Листопадовского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права за земельный участок он не имеет возможности, так как свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2650 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4, а также представитель ответчика, администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. В представленном в суд заявлении ФИО4 просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, л.д. 17. 

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, ФИО6, врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5, представила суду письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 31.

Представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) в судебное заседание не явился, суду о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения не просил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 8.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 2650 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 указанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Листопадовского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области, начало ведения с 01.01.1991 по 01.01.1995, лицевой счет №, л.д. 9.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.01.2025 № КУВИ-001/2025-10967188, земельный участок по 

<

адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым №, имеет статус «актуальные», площадь 2650 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в особых отметках правообладателем значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, л.д. 24-25.

Указанные сведения в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд считает надлежащим доказательством права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым №, площадью 2650 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях.

ФИО4 является наследником первой очереди по закону, как сын наследодателя. 

Родственные отношения наследодателя ФИО4 и ФИО1 подтверждаются светокопией выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства № о рождении ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> у ФИО1 и ФИО2 сына ФИО4, л.д. 12.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 № 91 от 27.01.2025 после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ подал сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающий на день подачи заявления по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отказе от наследства в пользу сына наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ подала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая на день подачи заявления по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ подал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающий на день подачи заявления по адресу: 

<

адрес>.

Наследственная масса состоит из денежных вкладов со всеми причитающимися процентами, находящимися в филиале № 9013/0409 Сбербанка России, в филиале № 9013/0418 Сбербанка России, свидетельства о праве на наследство не выдавалось, л.д. 32.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым №, площадью 2650 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследником к его имуществу является ФИО4, вступивший в наследство в установленном законом порядке, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан 16 апреля 2014 года Отделением УФМС России по Воронежской области в Грибановском районе, код подразделения 360-017, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2650 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева

Мотивированное решение составлено 30 января 2025 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: