Дело № 2-902/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 

<

...>

Ялтинский городской суд в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Шараповой Ю.В. с участием:

истца ФИО1 (она же как представитель истцов ФИО2, ФИО3 на основании доверенностей от 24.02.2016 г., 02.06.2016 г.),

представителя истца ФИО1 – адвоката Мирона А.М. (допущен в судебном заседании по ходатайству истца ФИО1),

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Запорожец М.К. (ордер от 23.03.2017 г. №),

представителя ответчика администрации города Ялта – ФИО5 (доверенность от 09.01.2017 г.),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрации города Ялта о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО6, администрации города Ялта о признании права долевой собственности на земельный участок.

В исковом заявлении указано, что истцы и ответчик ФИО4 являются долевыми собственниками домовладения № по 

<

адрес> городского совета от 19.02.2014 г. истцам и ответчику ФИО4 утверждён проект землеустройства по отводу в общую совместную собственность земельного участка под домовладением, собственниками которого они являются. Истцы желают определить идеальные доли в праве собственности на земельный участок для обслуживания домовладения. Однако во внесудебном порядке это сделать не могут, поскольку в период действия законодательства Украины участок был выделен в общую совместную собственность, а также по причине отказа ФИО4 участвовать в оформлении. Учитывая изложенное, истцы просят признать право долевой собственности на земельный участок, - за ФИО1 1/3 доли в праве, за ФИО2 1/10 доли в праве, за ФИО3 1/15 доли в праве.

В судебном заседании истец ФИО1 (она же как представитель истцов ФИО2, ФИО3), представитель ФИО1 – адвокат Мирон требование поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО4, привлечённая определением от 01.03.2017 г. (л.д. 144), в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, направила пояснения, где против определения долей в праве собственности не возражает (л.д. 151-153).

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Запорожец против иска не возражала, пояснила, что на сегодняшний день ФИО4 оформила своё право, является собственницей ? доли в праве на земельный участок. 

Представитель ответчика администрации города Ялта, привлечённого определением от 01.03.2017 г. (л.д. 144), – Подружко против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что земельный участок выбыл из муниципальной собственности. 

Представитель ответчика Госкомрегистра в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.ч. 2,3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что домовладение 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доли в праве), ФИО2 (ФИО1) (1/10 доли в праве), ФИО3 (1/15 доли в праве), ФИО4 (1/2 доли в праве). 

Названное обстоятельство не оспаривается сторонами и подтверждается справкой о принадлежности домовладения (л.д. 154).

19.02.2014 г. решением Ялтинского городского совета Республики Крым земельный участок площадью 0.0852 га., на котором находится домовладение, передан ФИО1, ФИО2 (ФИО1), ФИО3, ФИО4 в общую совместную собственность (л.д. 26).

19.01.2015 г. указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера № (л.д. 45). 

Стороны достигли соглашения и желают разделить земельный участок в долях, соответствующих долям в праве на домовладение.

Таким образом, требование истцов соответствует положениям ч. 1 ст. 252 ГК РФ о разделе имущества, находящегося в общей собственности.

Учитывая, что во внесудебном порядке истцы не могут оформить раздел земельного участка, в том числе по причине передачи им этого участка в общую совместную собственность без определения долей, а также нежелания одного из ответчиков, суд не находит законных оснований для отказа в удовлетворении требования. 

В удовлетворении иска к ФИО6 следует отказать, поскольку истцы в Госкомрегистр о разделе участка не обращались, при этом названный ответчик является органом, который призван осуществлять регистрацию права по представленным документам, которые формируются и подаются заявителями.

Также следует отказать в удовлетворении иска к администрации города Ялата, поскольку земельный участок истцов выбыл из муниципальной собственности. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 852 кв.м. с кадастровым номером № по 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/10 доли в праве на земельный участок площадью 852 кв.м. с кадастровым номером № по 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/15 доли в праве на земельный участок площадью 852 кв.м. с кадастровым номером № по 

<

адрес>

Право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок площадью 852 кв.м. с кадастровым номером № по 

<

адрес> прекратить.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрации города Ялта отказать. 

Настоящее решения является основанием для Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации права собственности в соответствующих долях на земельный участок ФИО1, ФИО2, ФИО3

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.05.2017 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.