Дело № 2-202/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000209-41 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А., 

с участием истца С.А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ после смерти С.В.С. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

После её смерти наследником по завещанию является С.А.Н.. Наследники по закону после её смерти отсутствуют. В нотариальной конторе наследственное дело после её смерти не заводилось. С.А.Н. фактически принял наследство после смерти С.В.С. путем принятия мер по сохранности вышеуказанного недвижимого имущества и документов, принадлежащих наследодателю. 

С.А.Н. обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество. В обоснование требований указал, что согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла С.В.С., последней при жизни было составлено завещание на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу, который ему устно разъяснил, что им пропущен срок для принятии наследства. Срок им пропущен по уважительным причинам, так как в период срока вступления в наследство на территории РФ действовал режим ограниченной работы учреждений, в том числе нотариусов, явка к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства фактически была бы нарушением режима самоизоляции. Режим приостановки приема граждан действовал в срок принятии наследства и был снят только с ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти С.В.С. он фактически вступил в наследство по завещанию, так как совершил следующие действия по принятию наследства: принял меры по сохранности имущества, то есть после смерти наследодателя он поменял замки на доме и не впускает третьих лиц, следит за состоянием дома, тем самым он владеет и управляет имуществом наследодателя, помимо этого он сохранил все документы принадлежащие наследодателю. Наследники первой очереди у С. B.C. отсутствуют.

Истец С.А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Представитель соответчика – руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Ш. в суд не явилась, представив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.24). 

Свидетель И. в судебном заседании пояснил, что знал С.В.С., после её смерти он по просьбе С.А.Н. проверял с ним в спорном доме состояние электропроводки, также осмотрели всю территорию. С.А.Н. в доме протапливал печь, ухаживал за земельным участком. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку он является участником указанных им событий. Кроме того, его показания не противоречат доводам истца. 

Исследовав материалы дела, заслушав показания истца, свидетеля, судом установлено следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, правообладателем недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является наследодатель С.В.С., на основании свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Шалинского нотариального округа (л.д.11, 12).

Из свидетельства о смерти видно, что С.В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С.В.С. все свое имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещала С.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Из справки нотариуса п.г.т. Шаля и Шалинского района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти С.В.С. не заводилось. Завещание от её имени, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено (л.д.28, 29). Из наследственного дела после смерти С.Г.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что его наследниками являются: его жена С.В.С. и внуки С.А.Н. и С.С.Н., отец которых С.Н.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя С.В.С., другие наследники от принятия наследства отказались (л.д.31, 32, 49, 50). 

Согласно домовой книге, в доме по адресу: 

<

адрес> С.В.С. была зарегистрирована и проживала одна (л.д.9-10).

Из лицевых счетов и квитанций на оплату коммунальных услуг, оформленных на имя С.В.С. и представленных истцом, следует, что задолженность по ним отсутствует, оплата произведена в марте, апреле 2020г. (л.д.25-27).

Эти доказательства подтверждают доводы истца С.А.Н. о том, что он фактически владеет спорным недвижимым имуществом, неся бремя по его содержанию.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае, имеет место наследование по завещанию, поскольку имеется завещание от имени наследодателя С.В.С. в пользу истца С.А.Н.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю С.В.С. на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, С.А.Н. приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследник по завещанию, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти С.В.С. 

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить, и признать за С.А.Н. право собственности на указанное недвижимое имущество, как фактически принявшим это имущество в качестве наследства по завещанию после смерти С.В.С., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление С.А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за С.А.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти С.В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2020. 

Председательствующий судья С.Н.Миронова