гражданское дело № 2-92/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 17 марта 2026 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Абаза-Энерго» (далее – Общество), являясь ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в г. Абазе, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 31.12.2025 в размере 231 303 рублей 39 копеек, неустойки в размере 91 574 рублей 84 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 572 рублей.

В обоснование требований истец указал, что предоставляет ФИО1 коммунальные ресурсы в квартиру по адресу: 

<

адрес>, которые последняя, являясь собственником квартиры, не оплачивает.

От ФИО2 поступили возражения на исковое заявление, из которых следует, что иск поступил в суд в 2026 году, срок исковой давности истек в отношении задолженности, образовавшейся до 01.01.2023.

С 2021 года она добросовестно ежемесячно исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, внося платежи в установленные сроки.

Считает, что расчет пеней некорректен, поскольку не учтен факт своевременной оплаты за указанный период. Начисление пеней возможно только на суммы, неоплаченные в период исковой давности. За период с 2017 по 2026 гг. истец не предпринимал мер досудебного взыскания задолженности и не обращался в суд, что свидетельствует о его пассивности. Срок давности по искам о просроченных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Оснований для удовлетворения заявленных требований истца не имеется из-за пропуска срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абзацем 15 п. 2 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из дела следует, что Общество действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания участников от 30.04.2010, в котором определены виды деятельности, в т.ч. предоставление коммунальных услуг.

Истец является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в соответствии с постановлениями Администрации г. Абазы от 01.04.2014 № 228 «Об утверждении схемы теплоснабжения Муниципального образования город Абаза до 2028», от 27.01.2022 № 47 «О внесении изменений в постановление Администрации г. Абаза от 22.06.2021 № 305 «Об актуализации схемы теплоснабжения утвержденной постановлением Администрации г. Абазы от 01.04.2014 № 228 «Об утверждении схемы теплоснабжения Муниципального образования город Абаза до 2028» на 2022 год с увеличением расчетного периода до 2030 года», от 11.10.2013 № 820 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Муниципального образования г. Абаза (левобережная часть)», от 03.08.2021 № 364 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Муниципального образования г. Абазы».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчик ФИО1 проживает в квартире по указанному адресу и пользуется коммунальными ресурсами, доказательств иного суду не представлено.

Истцом в обоснование требований представлены выписки из финансового лицевого счета и лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, расчет пени за период с декабря 2017 года по декабрь 2025 года, а также платежный документ за декабрь 2025 года за указанный период, подтверждающие наличие задолженности ответчика в размере 231 303 рублей 39 копеек, а также неустойки в размере 91 574 рублей 84 копеек за потребленные коммунальные услуги.

Ответчиком в суд представлены кассовые чеки об оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, показания счетчиков за период с 2020 по 2026 годы. Контррасчет ответчиком не представлен.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для подачи настоящего иска.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума), течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Поскольку иск предъявлен о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, то срок давности для защиты этого права применительно к настоящему делу следует исчислять с того момента, когда Общество узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В п. 24 постановления Пленума разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума (абз. 2 п. 26) с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в т.ч. возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, что задолженность по коммунальным услугам образовалась с декабря 2017 года, с настоящим иском Общество обратилось в суд 02.02.2026.

Таким образом, исковая давность по части платежей пропущена, в связи с чем задолженность ответчика по коммунальным платежам определяется в пределах срока исковой давности – с 02.02.2023 по 31.12.2025.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом не оспорен ответчиком, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате коммунальных ресурсов за исковой период в судебном заседании ответчиком не представлено, задолженность подтверждается выпиской из лицевого счета с учетом частичной оплаты с января 2023 года по декабрь 2025 года.

Согласно расчетам истца, с учетом частичной оплаты, задолженность ответчика по коммунальным ресурсам в пределах срока исковой давности составляет 41 150 рублей 80 копеек, пени – 26 188 рублей 28 копеек.

Проверив представленный расчет, суд находит его составленным правильно и арифметически верно, соответствующим требованиям законодательства, и приходит к выводу, что факт и размер задолженности ответчика объективно подтверждается представленными истцом документами.

Согласно платежному поручению № 137 от 22.01.2026 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 10 572 рублей, что соответствует сумме заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как разъяснено в пунктах 20 и 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Истцом заявлялась к взысканию сумма долга 322 878 рублей 23 копейки (231 303,39+91 574,84), которая уменьшена истцом до 67 339 рублей 08 копеек (41 150,80+26 188,28), и составляет 20,86% от размера изначально заявленных исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 2 205 рублей 32 копейки (10 572х20,86%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Абаза-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 02.02.2023 по 31.12.2025 в размере 41 150 рублей 80 копеек, неустойку в размере 26 188 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 205 рублей 32 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение принято 25 марта 2026 года.

Председательствующий В.Ю. Абумов