Дело № 2-1045/2024

3 мая 2024 года

г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2024-001552-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В., 

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - ГО АО «Котлас») о признании права собственности на квартиру ..... В обоснование иска указала, что ею как членом жилищно-строительного кооператива ЖСК № 1 ж.д. была построена указанная квартира, взносы выплачены в полном объеме. В настоящее время она не может оформить права на квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (есть только ордер на квартиру).

В судебное заседание истец, представитель ответчика, представитель третьего лица ЖСПК №1 Железнодорожников не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась членом ЖСК № 1 Железнодорожников, ею построена квартира по адресу: ..... 

На основании решения исполкома Котласского городского Совета народных депутатов __.__.__ ФИО1 выдан ордер № на право занятия кооперативной квартиры, расположенной по адресу: .....

Таким образом, паевые взносы на квартиру выплачены истцом, что не оспаривается сторонами.

Из справки ООО «Стандарт» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы ФИО1 (квартиросъемщик, собственник), Е.Н.В. (дочь), Е.А.Д. (внук).

Таким образом, доводы истца о том, что она как собственник владеет квартирой, нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности ФИО1 никем не оспаривается.

Однако имеющиеся у истца документы не являются правоустанавливающими документами о праве собственности на спорную квартиру.

Таким образом, для реализации права собственника суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: ...., в виду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика на основании следующего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком.

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца действиями ответчика, то оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.