Решение

Именем Российской Федерации

Дело № ***

26 декабря 2019 года г.Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н., 

с участием представителя истца ФИО28,

по доверенности от **.**.**,

при секретаре ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, ФИО18, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО19 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО29, ФИО4, ФИО5, ФИО30, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО34, ФИО3, ФИО35, ФИО11, ФИО36, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО37, ФИО14 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что **.**.** Постановлением администрации *** Курской области № *** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», которым утверждены списки членов АОЗТ «АПОС» (всего 655) пайщиков, имеющих право на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** Курской области совместно с Курским институтом ЦЧО «Гипрозем» собственникам земельных долей сельскохозяйственных предприятий выдавались свидетельства на право собственности на землю. Каждый из работников хозяйства, кому полагался земельный пай, на основании вышеуказанного постановления получил по 2,63 га в земельном участке, расположенном по адресу: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, АОЗТ «АПОС». Однако, с момента возникновения права собственности до настоящего времени ответчики никак не распорядились своими земельными долями, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 3-х лет подряд, что свидетельствует о не востребованности земельных долей. Статья 12.1 Закона №101-ФЗ и п.5 Указа Президента РФ от **.**.** № *** «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривали обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. Данные положения закона направлены на соблюдение принципа рационального использования земель сельскохозяйственного назначения. Ст.12.1 Закона об обороте земель сельхоз назначения регулирует порядок признания земельных долей невостребованными. В соответствии с требованиями данной статьи, в газете «Курская правда» № *** от **.**.** был опубликован список невостребованных долей. **.**.** был размещен список невостребованных долей на официальном сайте Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области в сети «Интернет». Указанный список разместили на официальных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В соответствии с п.7 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхоз назначения в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Поскольку общее собрание участников долевой собственности не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением главы администрации Студенокского сельсовета от **.**.** № *** был утвержден Список невостребованных земельных долей. До настоящего времени ни от кого из граждан, указанных в Списке, не поступило заявлений об исключении их из вышеуказанного Списка. На основании изложенного, истец просит признать право общей долевой собственности МО «Студенокский сельсовет» на № *** земельные доли (по № *** га каждая), а всего № *** га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № ***, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено, что ФИО29 умер **.**.**; ФИО4 умерла **.**.**; ФИО5 умерла **.**.**; ФИО31 умер **.**.**; ФИО32 умер **.**.**; ФИО34 умерла **.**.**; ФИО3 умерла **.**.**; ФИО35 умер **.**.**; ФИО11 умер **.**.**; ФИО36 умер **.**.**; ФИО37 умерла **.**.**; ФИО14 умер **.**.**, что подтверждается записями акта о смерти, свидетельствами о смерти, наследственными делами.

Установлено также, что наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей **.**.**, принял ФИО38;

-после смерти ФИО5, умершей **.**.** – приняла ФИО18;

-после смерти ФИО14, умершего **.**.** – приняла ФИО19;

-после смерти ФИО11, умершего **.**.** – приняли ФИО16 и ФИО17;

-после смерти ФИО3, умершей **.**.** – принял ФИО15.

Указанные обстоятельства подтверждаются наследственными делами, ответами нотариусов на запросы суда, свидетельствами о смерти.

В связи с изложенным по ходатайству представителя истца ФИО28 наследники умерших собственников земельных долей ФИО38, ФИО18, ФИО19, ФИО16, ФИО17, ФИО15 были привлечены судом для участия в деле в качестве ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО28 не поддержала исковые требования к ФИО29, ФИО38, ФИО35, ФИО30 от иска в этой части отказалась, в связи с этим вынесено определение суда о прекращении производства по делу в части.

В № *** 2,63 га каждая), а всего № *** га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № ***, расположенном по адресу: ***

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Ответчик ФИО19 в судебном заседании представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО18, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО36, ФИО12, ФИО2 также в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО28, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.15 Федерального Закона от **.**.** № *** – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок признания земельных долей невостребованными прописан в ст.12.1. вышеуказанного Федерального Закона.

Согласно данной статье невостребованной земельной долей может быть признана, в том числе, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, по вышеуказанному основанию.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что ФИО7, ФИО5, ФИО14, ФИО31, ФИО36, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО32, ФИО29, ФИО35, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО33, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО37, ФИО13, ФИО30, ФИО34, ФИО6 принадлежали на праве собственности земельные доли площадью 2,63 га каждая в составе земельного участка с кадастровым № ***, расположенном по адресу: *** 

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением главы администрации *** от **.**.** № ***, списками лиц - собственников земельных долей, кадастровой выпиской о земельном участке.

Установлено также, что ни собственники земельных долей, ни их правопреемники до настоящего времени не передали принадлежащие им на праве собственности земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом. 

Как следует из объяснений представителя истца, ответчики не зарегистрировали право собственности на указанные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с изложенным, на основании ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Студенокского сельсовета был составлен список земель, которыми их собственники не распорядились и которые на этом основании могут быть признаны невостребованными.

Указанный список был опубликован в газете «Курская правда» № *** от **.**.**.

В указанной газете было также опубликовано объявление о назначенном на **.**.** общем собрании участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Указанные обстоятельства подтверждаются публикацией в газете.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО28, ответчики не представили возражения на вышеуказанный список, опубликованный в газете, и в иной форме не изъявили желания остаться собственником земельной доли.

Как следует из справки Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области от **.**.** общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах АОЗТ «АПОС», назначенное на **.**.** в 14 часов не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Поэтому **.**.** постановлением Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области № *** был утвержден список № *** земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № ***, расположенном по адресу: ***

Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была полностью соблюдена истцом.

ФИО7, ФИО5, ФИО14, ФИО31, ФИО36, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО32, ФИО29, ФИО35, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО33, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО37, ФИО13, ФИО30, ФИО34, ФИО6 указаны в Списке собственников невостребованных земельных долей, по 

<

данные изъяты> Студенокского сельсовета *** Курской области. 

Поскольку после опубликования списка невостребованных земель в газете ответчики не представили в администрацию Студенокского сельсовета письменные возражения на него и не заявили в любой другой форме, в том числе и в суде, о своем желании сохранить за собой право собственности на принадлежащие им на праве собственности земельные доли, суд считает иск к данным ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности на эти земельные доли подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования администрации 

<

данные изъяты> Курской области удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности МО «Студенокский сельсовет» на 19 невостребованных земельных долей (по 2,63 га каждая), а всего 49,97 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № ***, расположенном по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**. 

Председательствующий: