Дело № 2-549/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 21 июня 2017 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Сурниной А.В.,

с участием истца ФИО11, её представителя ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации Заводоуковского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что её отец ФИО1 умер ..., наследником принявшим наследство по завещанию после его смерти, является внук ФИО2. Истец является наследником по закону, фактически принявшим наследство, так как на дату смерти отца она была зарегистрирована и проживала вместе с ним по адресу: .... Кроме истца, наследниками первой очереди являются сын ФИО3 и дочь ФИО4, которые наследство посла смерти отца не принимали, на наследство не претендуют. Супруга наследодателя ФИО5 умерла ..., сын ФИО6 умер ..., наследство после смерти отца не принимал, женат на момент смерти отца не был, детей нет. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: .... Оформить наследство она не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО1. На основании ст.ст. 8,12,131, 218,1111,1112,1152,1153,1154 ГК РФ просит включить жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., по адресу: ..., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ... в .... Признать в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ... в ... за ФИО7, ... года рождения, уроженкой п.г.т. ..., право собственности на жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., по адресу: ....

Определением суда от ... к участию в деле привлечен в качестве третьего лица на стороне ответчика ФИО19 (л.д. 1). 

В судебном заседании истец ФИО11 поддержала исковые требования, в обоснование привела доводы искового заявления. Дополнительно пояснила, что её родители ... году купили небольшой ветхий дом в ... ранее была другая улица, теперь .... В 1963 году отец стал строить дом на этой земле. В 1964 году они переехали в дом и проживали всей семьей, родители, два брата ФИО3 и ФИО6, она и сестра ФИО10. Когда мама умерла она забрала отца к себе в .... Летом он проживал в ... в их доме. В доме проживал брат ФИО6, который в 2016 году умер, семьи и детей у него не было. 

Представитель истца ФИО18, действующая на основании доверенности от ..., поддержала доводы своей доверительницы.

Представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа, третьи лица ФИО22, ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Третье лицо ФИО25 в судебном заседании признал исковые требования. С доводами истца согласился. На наследство не претендует. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о смерти, о браке, о рождении, копий записи актов гражданского состояния (л.д. 7,9-16,108, 111,121,123,125) судом установлено, что наследодатель ФИО23 умерший ..., состоял в браке с ФИО5, умершей .... Истец ФИО26 (ФИО21) Н.К., третьи лица: ФИО25 и ФИО27 приходятся детьми наследодателю. Сын наследодателя ФИО3 С.К. умер .... Третье лицо ФИО19 приходтся наследодателю внуком. 

Следовательно, наследниками первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти, наследодателя ФИО1, являются его дети: ФИО7, ФИО3 Ф.К. и ФИО4 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявителя наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии (пункты 1, 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Из сообщения нотариуса нотариального округа ... ФИО20 от ... и от ..., установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ... и наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ... не заводилось (л.д. 93,100). 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО12 от ... наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ... не заводилось (л.д. 91).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО13 от ... наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ... не заводилось (л.д. 109).

Из сообщения президента ... нотариальной палаты ФИО14 от ..., установлено, что в архивном фонде Третьей Тюменской государственной нотариальной конторы на хранении находится наследственное дело ..., открывшееся после смерти ФИО1, умершего ..., проживавщего по адресу: .... Наследником, получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры, по указанному выше адресу, является внук наследодателя ФИО19. Других наследников, обратившихся к нотариусу с заявлениями по данному делу не имеется (л.д. 157). 

Согласно п. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Из архивной выписки из протокола заседания исполкома Заводоуковского городского Совета д.т. ... ... от ..., судом установлено, что ФИО1, проживающему по адресу: ..., разрешена перестройка своего старого дома на своем земельном участке (л.д. 18).

Согласно справке Заводоуковского производственного участка Тюменского отделения Западно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» ... от ..., в технических паспартах по состоянию на ... и по состоянию на ... год собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (ранее ...) указан ФИО1. Документа подстверждающие право собственности или их копии в архиве отсутствуют (л.д 19). 

Из сообщения отдела по делам архивов администрации Заводоуковского городского округа, следует, что по имеющимся документам Заводоуковского поселкового Совета, с ... –Заводоуковского городского Совета за 1942-1963 года, сведений об отводе земельного участка под строительство жилого дома ФИО1 по ... нет (л.д. 20). 

Земельный участок, расположенный по адресу: ... городского округа отсутствует (л.д. 78).

Сведения о наличии собственника на земельный участок по адресу: ... едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 К.Ф. являлся собственником жилого дома построенного на земельном участке по адресу: ....

Из показаний свидетелей ФИО15, ФИО16 в судебном заседании установлено, что семья ФИО21 с 1960 года, проживала ..., ранее улица называлась по-другому. После смерти ФИО1а имуществом распорядилась истица. Спора о наследстве не имеется.

Согласно сведений заместителя начальника полиции (по охране общественного порядка_ МО МВД РФ «Заводоуковский» ФИО17 от ..., установлено, что ФИО3 С.К. проживал до смерти по адресу: ..., после его смерти в доме никто не проживает, так как дом не пригоден для проживания (л.д. 95).

Таким образом, судом установлено, что ФИО11 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1 умершего ....

Учитывая требования ст.1112 ГК РФ, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности на праве собственности умершему ФИО1 жилого дома расположенного по адресу: .... 

Согласно копии технического паспорта по состоянию на ... жилой дом по адресу: ..., состоит из двух комнат, кухни и коридора, общая площадь дома составляет ... кв.м., жилая ... кв.м.(л.д. 80-83). 

Решением № К-11 от ... первого заместителя главы администрации Заводоуковского городского округа ФИО7 отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома по адресу: ..., в связи с не предоставлением необходимых документов в полном объеме (л.д. 22). 

Согласно техническому заключению ООО «Сибстрой» техническое состояние несущих и ограждающих конструкций дома по адресу: ..., в соответствии с положениями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как исправное при котором строительные конструкции или здание в целом, характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Угрозы жизни и здоровью людей пребывающих в здании не установлено. На момент осмотра, все помещения соответствуют требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Оснований для признания помещения непригодным для проживания не зафиксировано (согласно Постановлению Правительства РФ от ... N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, помещения непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийным и подлежащим сносу или реконструкции») (л.д. 24-50)..

Информация о праве собственности на вышеуказанный жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 96). 

Строительство любого объекта согласно ФЗ от ... «Об архитектурной деятельности в РФ» должно вестись при наличии двух условий: разрешение собственника земельного участка, соблюдение градостроительных норм и правил.

Строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации. До этого времени застройщику принадлежит право собственности не на объект недвижимости, а на использованные при его строительстве материалы и конструкции. 

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО1 на день смерти принадлежал жилой дом общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Учитывая требования ст.1112 ГК РФ, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности на праве собственности умершему ФИО1 вышеуказанного жилого дома, суд включает его в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

Из справки ЗАО Тюменский расчетно-информационный центр от ..., судом установлено, что ФИО24. умерший ... на день смерти проживал по адресу: .... Вместе с ним проживали: дочь ФИО11, зять ФИО8, внук ФИО19, внучка ФИО9 (л.д. 8). 

Таким образом, учитывая, что истец ФИО11 приняла наследство после смерти отца ФИО1, то на основании представленных по делу доказательств о принадлежности ему на день смерти жилого дома по адресу: ... положений ст.1152 ГК РФ ФИО11 является собственниками указанного недвижимого имущества с момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

Право собственности ФИО11 на жилой дом по адресу: ..., никем не оспаривается. 

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО11 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО11 к администрации Заводоуковского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить жилой дом с кадастровым номером 72:08:0101001:502 общей площадью 46,4 кв.м., по адресу: ..., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ... в .... 

Признать в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ... в ... за ФИО11, ... года рождения, уроженкой п.г.т. ..., право собственности на жилой дом с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., по адресу: ....

Решение сторонами может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 27.06. 2016 года.