Дело № 2-947/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Постановлением главы Бакшеевского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ № ей в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, он расположен при доме, где истцу принадлежит 

<

адрес>, до настоящего времени она пользуется земельным участком, в ДД.ММ.ГГГГ году проведены работы по уточнению его границ.

Постановлением Главы администрации Шатурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении данного земельного участка была установлена категория земель – «земли населенных пунктов». 

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на указанный выше земельный участок. В регистрации права было отказано. Причиной отказа послужило отсутствие у лица, выдавшего правоустанавливающий документ на землю, полномочий для распоряжения данным объектом. 

Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 постановлением главы Бакшеевского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16). 

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д. 6-9).

Постановлением администрации Шатурского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО1 отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок по основанию, что представленное истцом постановление о предоставление ей земельного участка в собственность подписано лицом, неправомочным на распоряжение данным объектом недвижимости (л.д. 12-13). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Частью 2 ст. 28 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 23 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991 года), изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации", ст. 23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п. 2 данного Указа, функции по распоряжению земельными участками переданы от Советов народных депутатов - местным администрациям.

Вместе с тем, по смыслу п. 8 ст. 3 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 № 93-ФЗ признается, что земельный участок принадлежит гражданину на праве собственности, при наличии следующих условий:

земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 

для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства 

на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо без указания в документе, устанавливающем или удостоверяющем это право, вида права, на котором он предоставлен;

предоставление земельного участка подтверждается:

актом о его предоставлении, изданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

актом (свидетельством) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выпиской из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, выдаваемой органом местного самоуправления (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

либо иным документом, устанавливающим или удостоверяющим право такого гражданина на данный земельный участок.

В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца дней со дня его вынесения.

Судья Т.Ю. Хаванова