Дело № 2-2275/2021

УИД 04RS0007-01-2021-003530-79

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2021 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 27.04.2021, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец ФИО2 просит установить факт пользования заявителем земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> до ***. Требование мотивировано тем, что истец является пользователем данного земельного участка, проживает по настоящее время. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в собственность.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила установить факт пользования земельным участком согласно установленных координат.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и возврат судебной корреспонденции по истечении срока хранения, свидетельствует о том, что ответчик уклонился от получения адресованной ему почтовой корреспонденции в отделении связи, в связи с чем у суда не имелось процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО5, ФИО6, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О Земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Истец просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015, поскольку у них не имеются иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно Закона РБ от 30.12.2003 № 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность. 

Факт использования земельного участка до 31.12.2015 подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями, что ФИО2 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес> и сведениями геоинформационной системы Google Earth Pro на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка, которым истец пользуется до 31.12.2015, а также копиями Заявления ФИО2 от 2003 года директору Бурятской плодово-ягодной опытной станцией о выделении земельного участка, технического паспорта от ***, согласно которому год постройки жилого дома указан 2011 год, членской книжки ... 

<

данные изъяты>» от ***, квитанций об оплате взносов ФИО2 от ***, ***, ***, ***, ***, показаниями свидетелей-соседей, которые пояснили, что истец построилась и проживает в жилом доме на земельном участке с 2011 года.

Суду представлено схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 765 кв.м., с координатами. 

Таким образом, суд находит, что истцами представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015. 

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, площадью 765 кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес> до ***, согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2021.