Копия

УИД 62RS0003-01-2023-003185-05

Дело № 2-396/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани

в составе председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре Уриновой Х.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Дарителями являются ее 

<

данные изъяты> ФИО7, 

<

данные изъяты> ФИО8, которым данная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. был прописан в спорной квартире, как 

<

данные изъяты> ФИО7, но никогда фактически в ней не проживал, личных вещей и спального места в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, материально не помогает. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО7 и ответчиком расторгнут. Неоднократные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил, в настоящее время адрес его проживания не известен. В общей долевой собственности ФИО7 и ответчика имеется квартира по адресу: 

<

адрес> На основании изложенного просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечена 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 7. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Данная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ее 

<

данные изъяты> ФИО7, ФИО8

В принадлежащем истцу жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, как 

<

данные изъяты> ФИО7 Однако ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 и ФИО2 развелись, после чего ответчик выехал из спорной квартиры, в настоящее время его место жительства не известно. Кроме того, ФИО7 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли каждому, в которой ответчик также не проживает. 

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1 не является, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, существенного интереса в его использовании не имеет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. 

Со стороны ответчика также не представлено доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных с.4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить право подачи в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись