К делу № 2-1878/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 04 сентября 2018 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от 04.09.2018г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по указанному адресу. В указанном домовладении значится зарегистрированной ответчица ФИО2, бывшая невестка истца, которая с 2015 года по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя сохранности имущества не несет. Точное место жительства ответчицы истцу не известно. Будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчица в нем не проживает, членом семьи собственника не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчей) земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости на условиях пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и прошедшего регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> за №, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Таманского сельского поселения 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает с 2015 года, что подтверждается справкой председателя ТОС Таманского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО2, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственников не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова