З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань 

Московский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Губаревой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло у него на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ему части дома в настоящее время помимо него зарегистрированы: жена ФИО4, дочери ФИО1 к., ФИО5 к., зять ФИО6 и ответчик ФИО3 Ответчик не является членом его семьи и был зарегистрирован в жилом помещении временно, для получения заграничного паспорта. Договора найма жилого помещения с ФИО3 он не заключал. Фактически ФИО3 в жилое помещение не вселялся, где он проживает в настоящее время, истцу не известно. На неоднократные требования сняться с регистрационного учета в жилом помещении ФИО3 отвечал отказом. На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО1 к., ФИО5 к., ФИО6, представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей К.В.В., К.О.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договоров №, № купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит часть жилого дома Ж2 общей площадью 68,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, его жена ФИО4, дочери ФИО1 к. и ФИО5 к., зять ФИО6 Кроме того, в принадлежащей истцу части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются справкой Территориального управления - префектуры Московского района администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ДФГУП «Рязанское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой; ответом ОАСР УФМС России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.В.В. и К.О.В. пояснили, что являются соседями ФИО1, поддерживают с ним и его семьей отношения. Ответчика ФИО3 в доме ФИО1 они никогда не видели.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, хоть и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако в указанное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал. 

В силу ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, каждому гарантировано право на жилище.

Исходя из данных положений Конституции РФ, следует, что отсутствие прописки или регистрации, заменившей институт прописки, а равно их наличие, само по себе не может служить основанием для ограничения права гражданина на жилище, а также не свидетельствует о безусловном наличии этого права.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Учитывая, что закон (ст. 31 Жилищного кодекса РФ) связывает возникновение права пользования жилым помещением с фактом вселения в него и проживания в качестве члена семьи собственника, а таковых обстоятельств в ходе судебного разбирательства не установлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области снять ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Барышников И.В.